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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版与二手房东的商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
1.4双方营业执照或身份证号码
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺使用性质
2.5商铺租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4涨租条款
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金用途
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.租赁用途及限制
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
6.3违约责任
7.商铺装修及维护
7.1装修要求
7.2装修费用承担
7.3装修验收
7.4商铺维护责任
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
8.3费用结算方式
9.商铺转让及转租
9.1转让条件
9.2转让审批
9.3转租条件
9.4转租审批
10.商铺使用期间的违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
1.4双方营业执照或身份证号码
甲方营业执照号码：[营业执照号码]
乙方身份证号码：[身份证号码]
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称
商铺名称：[商铺名称]
2.2商铺地址
商铺地址：[具体地址]
2.3商铺面积
商铺面积：[面积单位：平方米]，[面积数值]
2.4商铺使用性质
商铺使用性质：[具体使用性质]
2.5商铺租赁期限
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：人民币[金额数值]元/月。
3.2租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
3.3租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3.4涨租条款
涨租条款：租赁期限届满前[具体时间]，经双方协商一致，租金可按市场行情进行调整。
4.租金押金
4.1押金金额
押金金额：人民币[金额数值]元。
4.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后。
4.3押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后[具体时间]，如无违约情况，甲方应退还乙方押金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币[金额数值]元。
5.2保证金用途
保证金用途：用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。
5.3保证金退还条件
保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后。
5.4保证金退还时间
保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]，如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。
6.租赁用途及限制
6.1商铺使用范围
商铺使用范围：乙方仅限于合法经营[具体经营行业]，不得用于非法用途。
6.2商铺使用限制
商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变商铺结构、用途。
6.3违约责任
违约责任：如乙方违反使用范围或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
水电费承担：商铺内水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
8.2其他费用承担
其他费用承担：商铺产生的物业管理费、公共设施维护费等由乙方按照物业管理规定承担。
8.3费用结算方式
费用结算方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月产生的水电费及其他费用支付至甲方指定账户。
9.商铺转让及转租
9.1转让条件
转让条件：租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权。
9.2转让审批
转让审批：如乙方需转
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