房屋装修合同样本2025年.docx

房屋装修合同样本2025年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

第一条装修工程内容

（1）墙面翻新；

（2）地面铺设；

（3）天花板改造；

（4）水电线路改造；

（5）厨卫设施改造；

（6）家具家电采购及安装；

（7）室内布局调整；

（8）其他双方约定的装修改造项目。

1.2乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成装修改造工程。

第二条装修工程费用

2.1乙方向甲方提供的装修改造工程费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修改造工程费用。

第三条付款方式及进度

3.1本合同装修改造工程费用分为三个阶段支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修改造工程总费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修改造工程总费用的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付装修改造工程总费用的40%。

3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。

第四条装修工程期限

4.1乙方应按照双方约定的工期完成装修改造工程。装修工程期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长工期。延长的工期天数以甲方书面同意的为准。

第五条工程验收

5.1装修改造工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规范进行自检，确保工程质量符合约定标准。

5.2自工程完成后五个工作日内，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改，并重新提交验收。如乙方未在指定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总费用的5%。

第六条保修条款

6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致装修改造工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

6.3在保修期内，如因甲方使用、维护不当导致装修改造工程出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务，费用双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为工程总费用的10%。

7.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为工程总费用的2%。

7.3如乙方在保修期内未按照约定提供保修服务，甲方有权向乙方追偿由此产生的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.装修设计方案

5.装修材料清单

6.施工进度计划

7.工程验收报告

8.付款凭证

9.保修条款明细

10.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程费用，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，视为违约。

5.双方未协商一致变更合同内容，导致合同无法履行，视为违约。

6.乙方在保修期内未提供保修服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的甲方为房屋的拥有者。

2.乙方：指承担房屋装修改造工程的施工方。

3.装修改造工程：指对房屋进行墙面翻新、地面铺设、天花板改造等的一系列改造工作。

4.工程验收：指甲方对乙方完成的装修改造工程进行质量检查和评估的过程。

5.保修期：指乙方对装修改造工程提供的免费保修服务期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划，并按照约定支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照约定及时整改，并重新提交验收。如乙方未在指定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付工程费用，如延迟支付，应向乙方支付逾期违约金。

4.施工条件不足：甲方应按约定提供施工条件，如未能提供，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

5.合同变更：双方如需变更合同内容，应书