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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产定义

1.2交易双方定义

1.3术语定义

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产产权

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付违约责任

5.房地产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间节点

5.4过户违约责任

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间节点

6.4登记违约责任

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间节点

7.4税费违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房地产产权证书

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产定义：本合同所指房地产，系指位于________市________区________路________号，产权证号为________号的房屋及附属设施。

1.2交易双方定义：

1.2.1出卖方：指拥有上述房地产完全产权，并同意将其出售给买受方的自然人/法人/其他组织。

1.2.2买受方：指愿意购买上述房地产的自然人/法人/其他组织。

1.3术语定义：

1.3.1交易总价：指买受方购买上述房地产所应支付的全部金额，包括但不限于房屋价款、税费等。

1.3.2交付：指出卖方将上述房地产的占有权、使用权及收益权等完整转移给买受方。

1.3.3过户：指将上述房地产的产权从出卖方名下变更至买受方名下的法律程序。

2.房地产基本情况

2.1房地产地址：上述房地产位于________市________区________路________号，具体为________。

2.2房地产产权：出卖方保证上述房地产产权清晰，无任何权属纠纷，并有权进行交易。

2.3房地产面积：上述房地产总建筑面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米，车位面积为________平方米。

2.4房地产用途：上述房地产用途为________，符合相关法律法规及规划要求。

3.交易价格

3.1交易总价：本合同交易总价为人民币________元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金。

3.2.2买受方应于合同约定的房屋交付前________个工作日内支付总价款的________%。

3.2.3剩余总价款的________%应于房屋交付后________个工作日内支付完毕。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见3.2条。

3.4付款违约责任：

3.4.1买受方未按约定时间付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。

3.4.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为________元/日。

4.房地产交付

4.1交付时间：出卖方应于合同约定的房屋交付前________个工作日内将上述房地产交付给买受方。

4.2交