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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人借款房屋抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3抵押人信息

3.借款金额及还款方式

3.1借款金额

3.2还款方式

3.3还款期限

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物产权

5.3抵押物价值评估

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物损害赔偿

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人：指本合同中向出借人借款的自然人。

1.1.2出借人：指本合同中提供借款的自然人。

1.1.3抵押人：指本合同中提供抵押物的自然人。

1.1.4抵押物：指本合同中作为借款担保的房产。

1.1.5抵押权：指出借人对抵押物享有的优先受偿权利。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的法律、法规、政策等，均以中华人民共和国现行有效规定为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照行业惯例和习惯解释。

2.合同双方基本信息

2.1借款人信息

2.1.1姓名：[借款人姓名]

2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]

2.1.3联系电话：[借款人联系电话]

2.2出借人信息

2.2.1姓名：[出借人姓名]

2.2.2身份证号码：[出借人身份证号码]

2.2.3联系电话：[出借人联系电话]

2.3抵押人信息

2.3.1姓名：[抵押人姓名]

2.3.2身份证号码：[抵押人身份证号码]

2.3.3联系电话：[抵押人联系电话]

3.借款金额及还款方式

3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

3.2还款方式：按月等额本息还款方式。

3.3还款期限：自借款之日起[还款期限]个月。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

4.2利息支付方式：每月[还款日]前支付当月利息。

4.3利息调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的利率相应调整。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述：位于[抵押物地址]，房产证号为[房产证号]的房产。

5.2抵押物产权：抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产。

5.3抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币[抵押物价值]元整。

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立：本合同签订后，抵押人应向相关登记机关办理抵押权登记手续。

6.2抵押权登记：抵押权登记后，抵押权自登记之日起设立。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任：抵押物在抵押期间由抵押人保管。

7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

7.3抵押物损害赔偿：因抵押物保管不善导致抵押物损坏或灭失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；

8.1.2借款人违反合同约定，造成抵押物价值减少；

8.1.3借款人提供虚假信息，导致合同无法履行；

8.2抵押权行使程序

8.2.1出借人应书面通知抵押人行使抵押权；

8.2.2抵押人应在接到通知后[期限]内履行还款义务；

8.2.3如抵押人未履行还款义务，出借人可依法拍卖或变卖抵押物；

8.2.4拍卖或变卖抵押物所得款项，用于偿还借款本金及利息，余额归抵押人所有。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；

9.1.2合同变更内容不得违反法律法规，