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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房协议房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.定义与解释
3.房屋基本情况
4.买卖双方的基本情况
5.房屋所有权及权利状况
6.买卖双方的权利与义务
7.房屋交付与验收
8.房屋产权过户及税费承担
9.付款方式及时间
10.违约责任
11.争议解决方式
12.合同解除与终止
13.其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用法律
1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立，并受其约束。
2.定义与解释
2.1“出卖人”指甲方，即房屋的产权人。
2.2“买受人”指乙方，即购买房屋的个人或单位。
2.3“房屋”指本合同中约定的位于（具体地址）的房产。
2.4“成交价”指本合同约定的房屋买卖总价款。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落地址：_______
3.2房屋所有权证号：_______
3.3建筑面积：_______平方米
3.4房屋结构：_______
3.5房屋用途：_______
3.6房屋建成年份：_______
4.买卖双方的基本情况
4.1出卖人（甲方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
4.2买受人（乙方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
5.房屋所有权及权利状况
5.1房屋所有权清晰，无任何争议。
5.2房屋未设定抵押权、查封等权利限制。
5.3房屋不存在任何权属纠纷或法律诉讼。
6.买卖双方的权利与义务
6.1甲方权利：
6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
6.1.2甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。
6.1.3甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。
6.2甲方义务：
6.2.1甲方应保证房屋所有权的真实性、完整性。
6.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
6.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
6.3乙方权利：
6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
6.3.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明等相关文件。
6.4乙方义务：
6.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。
6.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
6.4.3乙方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规。
7.房屋交付与验收
7.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
7.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。
7.3验收标准：乙方应按照房屋交付时的实际状况进行验收，如存在质量、结构等问题，乙方应在验收期内向甲方提出。
7.4验收结果：验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，甲方应在_______日内修复，修复后乙方再次进行验收。
8.房屋产权过户及税费承担
8.1出卖人保证房屋产权无瑕疵，并在合同约定的过户期限内配合买受人办理房屋产权过户手续。
8.2房屋产权过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费按照国家相关规定由买受人承担。
8.3买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋过户税费。
9.付款方式及时间
9.1买受人应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。
9.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。
9.3付款时间：_______（如签订合同当日、房屋交付前等）。
9.4买受人未按约定时间付款的，应向出卖人支付_______的违约金。
10.违约责任
10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
10.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。
10.3因出卖人原因导致合同无法履行的，出卖人应退还买受人已支付的购房款并支付_______的违约金。
10.4因买受人原因导致合同无法履行的，买受人应向出卖人支付_______的违约金。
11.争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
12.合同解除与终止
12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未改正；
12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
12.1.3合同约定的解除条件成就。
12.2合同解除后，双方应按照本合同的约
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