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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同见证方

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属清晰证明

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.税费及费用承担

7.1应缴纳税费

7.2费用承担

8.房屋产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋权属证明复印件

10.3附件三：房屋买卖合同

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2不可抗力条款

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025SGM0123

1.2合同签订日期：2025年5月15日

1.3双方当事人信息

1.3.1买方：，身份证号码：05678

1.3.2卖方：，身份证号码1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落地址：市区街道号

1.4.2房屋产权证号：房屋权证字号

1.4.3房屋建筑面积：100平方米

1.4.4房屋用途：住宅

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.1.1卖方已取得房屋所有权证，并保证房屋权属清晰无争议。

2.2房屋权属清晰证明

2.2.1卖方保证房屋权属无任何纠纷，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋无抵押，卖方保证在合同签订前已解除所有抵押。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋无租赁，卖方保证在合同签订前已解除所有租赁合同。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。

3.2.2剩余50%的房款，买方应在房屋过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：2025年5月25日

3.3.2房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后30日内

3.4付款地点

3.4.1定金支付地点：卖方指定银行账户

3.4.2房款支付地点：卖方指定银行账户

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年6月30日

4.2房屋交付地点：市区街道号

4.3房屋验收标准

4.3.1房屋应达到买卖双方约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

4.4验收程序

4.4.1买方应在房屋交付前与卖方共同进行房屋验收。

4.4.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同。

5.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务。

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金

5.3.1违约金按未履行部分交易价格的10%计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1无

6.3争议解决费用

6.3.1争议解决费用由败诉方承担。

8.税费及费用承担

8.1应缴纳税费

8.1.1买方应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

8.1.2卖方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

8.2费用承担

8.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方按照实际情况各自承担。

9.房屋产权过户

9.1过户手续