2025整栋出租房承包合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025整栋出租房承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维护责任

5.3紧急修缮处理

6.房屋用途

6.1房屋合法用途

6.2禁止用途

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除合同的通知

7.3解除合同的后果

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任：出租方负责房屋及其附属设施的维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

5.2房屋维护责任：承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

5.3紧急修缮处理：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商解决，必要时可先行修缮，费用由责任方承担。

6.房屋用途

6.1房屋合法用途：承租方仅可使用房屋进行___________（具体用途）。

6.2禁止用途：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于___________（禁止用途）。

7.房屋租赁合同解除

1.出租方未按约定提供房屋；

2.承租方未按约定支付租金；

3.承租方违反房屋用途规定；

4.出现不可抗力情况；

5.双方协商一致。

7.2解除合同的通知：一方解除合同时，应提前____日以书面形式通知另一方。

7.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续，并结清相关费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方赔偿相应的损失，包括但不限于租金损失和搬迁费用。

8.1.2若出租方未按约定进行房屋修缮，导致承租方生活不便，承租方有权要求出租方立即进行修缮，并赔偿由此产生的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并支付滞纳金。

8.2.2若承租方违反房屋用途规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3若承租方造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

a)向房屋所在