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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025政府采购物业服务应随民法典变革

本合同目录一览

1.1项目背景及依据

1.2服务内容概述

1.3服务期限

1.4服务费用及支付方式

1.5服务质量标准

1.6服务验收及考核

1.7服务变更及终止

1.8服务违约责任

1.9保密条款

1.10争议解决

1.11合同生效及解除

1.12合同附件

1.13合同签订及生效日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目背景及依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.1.2项目背景：甲方因物业管理需要，决定通过公开招标方式选择合格的物业服务企业提供服务。

1.2服务内容概述

1.2.1甲方委托乙方对甲方所属物业进行日常物业管理服务。

1.2.2服务范围包括但不限于：物业环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护、客户服务等。

1.3服务期限

1.3.1本合同服务期限为三年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

1.4服务费用及支付方式

1.4.1服务费用按月计算，每月费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.4.2支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。

1.5服务质量标准

1.5.1乙方应按照国家及行业相关标准提供物业服务。

1.5.2乙方应确保物业环境整洁、设施完好、安全有序。

1.5.3乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准。

1.6服务验收及考核

1.6.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收。

1.6.2验收标准：乙方提供的服务应满足本合同约定的各项要求。

1.6.3考核：甲方每年对乙方进行一次考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

1.7服务变更及终止

1.7.1任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

1.7.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

1.7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

1.8服务违约责任

1.8.1乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.8.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.9保密条款

1.9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

1.9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效及解除

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括但不限于：服务协议、服务费用明细表、服务质量标准等。

1.13合同签订及生效日期

1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1服务违约责任（续）

8.1.1若乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不影响服务费用支付。

8.1.2若乙方整改后仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按月服务费用的10%计算。

8.2保密条款（续）

8.2.1双方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

8.3争议解决（续）

8.3.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.4合同生效及解除（续）

8.4.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章，并经甲方采购管理部门审核批准后生效。

8.4.2合同解除条件：除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。

8.5合同附件

8.5.1本合同附件包括但不限于：

8.5.1.1服务协议

8.5.1.2服务费用明细表

8.5.1.3服务质量标准

8.5.1.4物业管理服务细则

8.5.1.5甲方物业清