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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵账房屋买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的说明

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋权属证书

4.抵账原因及抵账金额

4.1抵账原因说明

4.2抵账金额确定

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的说明

本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于抵账房屋的买卖关系，保障双方合法权益，实现房屋买卖目的。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

出卖方是房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权、收益权和处分权。

3.2房屋位置及面积

房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米。

3.3房屋权属证书

出卖方已取得房屋所有权证，证书编号为___________。

4.抵账原因及抵账金额

4.1抵账原因说明

因___________原因，买受方需以房屋抵偿债务。

4.2抵账金额确定

经双方协商一致，抵账金额为人民币___________元。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

买受方应在本合同签订之日起___________日内，将抵账金额一次性支付给出卖方。

5.2付款期限

买受方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应按每日___________‰向出卖方支付滞纳金。

5.3付款方式变更

未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的付款完成后___________日内，将房屋交付给买受方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内设备齐全，功能正常。

6.3房屋验收标准

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋结构完整，无损坏；

（3）房屋内设备齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境符合合同约定。

7.房屋产权过户

7.1过户时间

出卖方应在房屋交付后___________日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

7.3过户手续

出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任承担

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________%计算；

（2）因一方违约导致合同解除，造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；

（3）因一方违约导致合同解除，给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友