二零二五版工业土地厂房转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版工业土地厂房转让合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工业土地厂房描述

1.土地厂房名称与位置

土地厂房名称为______，位于______（详细位置说明）。

土地厂房包括土地面积______平方米，厂房建筑面积______平方米，具体结构及配套设施详见附件。

2.土地厂房权属要求

土地厂房应具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方在受让前应确保相关权属清晰无争议。

土地厂房应符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患。

乙方在受让后，应继续履行土地使用合同，并承担相应的土地使用税、房屋税等费用。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

土地厂房转让价格为______元，该价格包含土地和厂房的全部权益。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让款的______%，即______元。

剩余转让款______元，乙方应在工程开工前______个工作日内支付完毕。

2.付款方式

乙方支付转让款可采用银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成土地厂房的交割手续。

甲方应在乙方支付完毕转让款后______个工作日内配合乙方办理土地厂房的过户手续。

2.交割地点

土地厂房的交割地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间完成土地厂房的交割手续，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地厂房进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或退赔。

有权根据土地厂房的实际使用情况，调整土地厂房的使用用途，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将土地厂房交付给乙方，并确保土地厂房的权属清晰。

为乙方使用土地厂房提供必要的协助，如提供必要的施工许可等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地厂房后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付土地厂房，并确保土地厂房符合合同要求。

对甲方提供的与土地厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、交割与验收

1.交割方式

乙方应在合同签订后______个工作日内完成土地厂房的交付手续。

甲方应在乙方交付土地厂房后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地厂房名称、位置、权属、结构及配套设施要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或退赔等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地厂房的建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成土地厂房的全部建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付土地厂房，每逾期一天，应按照合同总价的_____