2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

4.付款期限及方式

4.1付款期限

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用承担

6.3过户过程中产生的税费

7.产权清晰承诺

7.1产权清晰承诺内容

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋产权状况：________

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

4.付款期限及方式

4.1付款期限：自合同签订之日起________日内

4.2付款方式：________

4.3逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付________%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：卖方应保证房屋交付时，房屋结构安全，设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准：买方在收到房屋后________日内进行验收，如有不符合合同约定的问题，应在验收报告中注明，卖方应在________日内予以修复或赔偿。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买方有权拒绝接收房屋，卖方应在________日内进行修复或更换，直至符合合同约定。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内

6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费，由________方承担。

6.3过户过程中产生的税费：________

7.产权清晰承诺

7.1产权清晰承诺内容：卖方承诺房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、异议登记等情况。

7.2违约责任：如因卖方隐瞒房屋产权瑕疵导致买方无法办理产权过户手续，卖方应承担________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1.1协商一致解除；

9.1.2一方严重违约，另一方提出解除；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2.1退还已收取的款项；

10.2.2支付违约金；

10.2.3赔偿对方因此遭受的损失；

10.2.4法律法规规定的其他违约责任。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：参照第九条“合同解除及终止”中的合同解除条件。

12.合同附件

12.1附件一：房