房产买卖经纪合同书协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖经纪合同书协议书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产为合法房产，产权清晰，无任何法律纠纷。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产1的价格为______元。

房产2（如有）的价格为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价款的______%，剩余款项在办理房产过户手续后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、契税证明等。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理房产过户手续。

配合乙方完成房产过户手续，提供必要的文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件向甲方交付房产。

保证房产的合法性，不存在任何法律纠纷。

六、房产查验与过户

1.查验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在办理完房产过户手续并验收房产合格后，甲方支付剩余的购房款，即房产总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费、房产评估费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和条件交付房产，每逾期一天，应按照房产总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策