2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易环节的验收标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易环节的验收标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及地点

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证明文件

2.2房屋是否存在共有权人

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

3.房屋验收标准

3.1房屋结构安全

3.2房屋设施设备

3.3房屋附属设施

3.4房屋周边环境

4.验收流程及时间

4.1验收时间安排

4.2验收地点安排

4.3验收人员安排

4.4验收结果确认

5.验收不合格的处理

5.1验收不合格的原因

5.2验收不合格的处理方式

5.3验收不合格的处理期限

6.房屋交付及交接

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋交接手续

6.4房屋交接清单

7.产权过户手续

7.1产权过户所需文件

7.2产权过户办理流程

7.3产权过户费用及支付方式

8.违约责任

8.1买卖双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效条件

13.4合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明文件

14.3附件三：房屋验收报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体位置描述

1.2.2房屋产权证号：具体产权证号

1.2.3房屋建筑面积：平方米

1.2.4房屋用途：住宅/商用等

1.2.5房屋建成年代：年份

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币万元整

1.3.2支付方式：现金/银行转账等

1.3.3支付时间：签订合同后日内支付首付款，剩余款项在交房前支付完毕

1.4交房时间及地点

1.4.1交房时间：具体日期

1.4.2交房地点：房屋坐落地址

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证明文件

2.1.1房屋产权证：提供原件及复印件

2.1.2其他权属证明文件：如有，提供原件及复印件

2.2房屋是否存在共有权人

2.2.1房屋共有权人：姓名/名称，身份证号/营业执照号

2.2.2共有权人同意出售声明：提供共有权人签字同意出售的声明

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

2.3.1房屋抵押情况：如有，提供抵押权人同意抵押物转让的证明

2.3.2房屋查封情况：如有，提供查封机关出具的解除查封证明

3.房屋验收标准

3.1房屋结构安全

3.1.1房屋主体结构：检查房屋主体结构是否存在裂缝、变形等情况

3.1.2房屋承重墙：检查承重墙是否存在裂缝、变形等情况

3.2房屋设施设备

3.2.1供水、供电：检查水表、电表是否正常，水电设施是否完好

3.2.2供暖、供气：如有，检查供暖、供气设施是否正常

3.2.3电梯、楼梯：如有，检查电梯、楼梯是否运行正常

3.3房屋附属设施

3.3.1窗户、门：检查窗户、门是否完好，开启是否顺畅

3.3.2水暖、电气：检查水暖、电气设施是否正常

3.3.3卫生间、厨房：检查卫生间、厨房设施是否正常

3.4房屋周边环境

3.4.1交通：检查周边交通状况

3.4.2商业：检查周边商业设施

3.4.3学校、医院：检查周边学校、医院等公共设施

4.验收流程及时间

4.1验收时间安排

4.1.1验收时间：交房前日内

4.1.2验收地点：房屋坐落地址

4.2验收地点安排

4.2.1验收人员：甲方、乙方及双方指定的见证人

4.2.2验收所需工具：测量工具、照相机等

4.3验收人员安排

4.3.1甲方：姓名/名称，身份证号/营业执照号

4.3