个人住宅租赁协议样式2024年版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护与保护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3访客管理

12.出租人声明与保证

12.1房屋权属证明

12.2房屋无瑕疵声明

12.3出租人履行合同能力保证

13.承租人声明与保证

13.1身份及资格证明

13.2租赁用途真实声明

13.3承租人履行合同能力保证

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的第日支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租人应在本合同解除后7个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用

5.3维修请求及响应时间：承租人提出维修请求后，出租人应在3个工作日内响应并安排维修

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业或其他盈利性活动

6.2房屋禁止行为：不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或从事其他违法活动

6.3房屋爱护与保护：承租人应合理使用房屋及设施，并保持房屋整洁、卫生

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

8.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

10.2合同争议管辖法院：本合同争议应提交至租赁合同签订地的人民法院管辖

11.其他约定

11.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，并将承租人

namedasadditionalinsured

11.2宠物饲养：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物

11.3访客管理：承租人应对访客的行为负责，并确保访客遵守本合同的各项规定

12.出租人声明与保证

12.1房屋权属证明：出租人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

12.2房屋无瑕疵声明：出租人保证房屋及附属设施不存在瑕疵，能够正常使用

12.3出租人履行合同能力保证：出租人保证有能力履行本合同项下的各项义务

13.承租人声明与保证

13.1身份及资格证明：承租人应向