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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产委托出售合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2购买方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.合同履行与违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密条款的责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：房地产产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方名称：___________
1.1.2出售方法定代表人：___________
1.1.3出售方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________
1.2购买方基本信息
1.2.1购买方名称：___________
1.2.2购买方法定代表人：___________
1.2.3购买方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：___________
2.2房地产面积：___________（平方米）
2.3房地产用途：___________
2.4房地产权属：___________（详细描述产权状况）
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格：人民币___________元整（大写：___________）
3.2支付方式：
3.2.1首付款：___________，于合同签订之日起___________个工作日内支付；
3.2.2尾款：___________，于房屋交付前___________个工作日内支付；
3.3付款时间：具体付款时间按照双方协商确定。
4.房地产交付及验收
4.1交付时间：___________
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构安全、设施齐全；
4.2.2房屋内外清洁、无损坏；
4.2.3房屋配套设施正常使用；
4.3验收程序：
4.3.1购买方在交付时间前对房屋进行验收；
4.3.2验收合格后，双方签署房屋交付确认书。
5.合同履行与违约责任
5.1合同履行：
5.1.1出售方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；
5.1.2购买方应按照合同约定支付购房款；
5.2违约责任：
5.2.1出售方未按合同约定交付房屋，应向购买方支付___________的违约金；
5.2.2购买方未按合同约定支付购房款，应向出售方支付___________的违约金。
6.争议解决
6.1争议解决方式：双方友好协商；
6.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。
7.合同解除
7.1合同解除条件：
7.1.1出售方未按合同约定交付房屋，且经购买方催告后仍不履行；
7.1.2购买方未按合同约定支付购房款，且经出售方催告后仍不履行；
7.2合同解除程序：
7.2.1一方当事人提出解除合同，另一方当事人应予配合；
7.2.2双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议；
7.2.3一方当事人单方面解除合同的，应书面通知另一方当事人，并承担相应的违约责任。
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.1.1房地产的知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、物业管理权等，归出售方所有；
8.1.2购买方在取得房地产后，上述知识产权的使用权归购买方所有。
8.2知识产权使用
8.2.1购买方在使用房地产时，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人知识产权；
8.2.2出售方保证房地产的知识产权不存在争议，若因知识产权问题导致合同无法履行，由出售方承担全部责任。
9.保密条款
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