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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产公司联建协议范文书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.联建项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.联建双方权利与义务

3.1联建方一权利与义务

3.1.1联建方一投资额

3.1.2联建方一权益分配

3.1.3联建方一项目监管

3.2联建方二权利与义务

3.2.1联建方二投资额

3.2.2联建方二权益分配

3.2.3联建方二项目监管

4.项目立项及审批

4.1项目立项

4.2项目审批

4.3项目备案

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得

5.2土地使用权年限

5.3土地规划要求

5.4土地使用费缴纳

6.投资资金及资金筹措

6.1投资资金总额

6.2投资资金来源

6.3资金筹措方式

6.4资金支付及回收

7.项目建设及施工

7.1工程设计

7.2工程施工

7.3工程验收

7.4工程保修

8.项目运营与管理

8.1项目运营模式

8.2项目管理模式

8.3项目收益分配

9.项目风险及责任

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险分担

9.4责任追究

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：土地使用合同

12.3附件三：工程设计合同

12.4附件四：施工合同

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1联建方一：甲方，全称为房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

1.1.2联建方二：乙方，全称为投资管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2023年3月15日在市区路号房地产开发有限公司会议室签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.联建项目概况

2.1项目名称

本联建项目名称为“城市综合体”。

2.2项目地点

项目位于市区路号。

2.3项目规模

项目占地面积为50000平方米，总建筑面积为150000平方米。

2.4项目类型

项目类型为商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等。

2.5项目总投资

项目总投资额为人民币10亿元。

3.联建双方权利与义务

3.1联建方一权利与义务

3.1.1联建方一投资额

甲方投资额为人民币6亿元。

3.1.2联建方一权益分配

甲方享有项目50%的权益。

3.1.3联建方一项目监管

甲方有权对项目建设过程进行监管，确保项目按期完成。

3.2联建方二权利与义务

3.2.1联建方二投资额

乙方投资额为人民币4亿元。

3.2.2联建方二权益分配

乙方享有项目50%的权益。

3.2.3联建方二项目监管

乙方有权对项目建设过程进行监管，确保项目按期完成。

4.项目立项及审批

4.1项目立项

本联建项目已取得市区发展改革局的立项批准。

4.2项目审批

本联建项目已取得市区规划局的规划审批。

4.3项目备案

本联建项目已取得市区住房和城乡建设局的备案。

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得

甲方已取得项目用地土地使用权，土地使用权证号为。

5.2土地使用权年限

土地使用权年限为70年。

5.3土地规划要求

项目用地符合市区土地利用总体规划。

5.4土地使用费缴纳

甲方已按规定缴纳土地使用费。

6.投资资金及资金筹措

6.1投资资金总额

本联建项目总投资额为人民币10亿元。

6.2投资资金来源

甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款。

6.3资金筹措方式

乙方投资资金来源于自有资金及融资。

6.4资金支付及回收

投资资金按项目进度分期支付，项目完成后，甲方按投资比例回收投资。

8.项目运营与管理

8.1项目运营模式

项目运营采用统一规划、分块管理的模式，由双方共同设立的项目管理公司负责运营管理。

8.2项目管理模式

项目管理公