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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房产经纪人分销合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.分销标的物

2.1房产的基本信息

2.2房产的权属状况

2.3房产的用途与限制

3.分销权利与义务

3.1分销权利的授予

3.2分销义务的承担

3.3分销权利的行使与限制

4.分销费用与报酬

4.1分销费用的计算方式

4.2分销报酬的计算方式

4.3分销费用的支付时间与方式

5.分销期限

5.1分销期限的起止时间

5.2分销期限的延长与缩短

5.3分销期限的终止条件

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护义务

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充的内容

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的法律后果

12.合同的生效、备案与登记

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的程序

12.3合同登记的机构

13.合同的附件

13.1附件一：房产基本信息

13.2附件二：分销费用与报酬明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释的优先顺序

14.2合同的签署与生效

14.3合同的送达与通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（房产经纪方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（分销方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条分销标的物

2.1房产的基本信息

房产名称、地址、面积、用途、权属状况等。

2.2房产的权属状况

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产的用途与限制

房产用途为____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。

第三条分销权利与义务

3.1分销权利的授予

甲方授予乙方在合同约定的期限内，对房产进行分销的权利。

3.2分销义务的承担

乙方应尽合理努力，以甲方的要求和标准进行分销。

3.3分销权利的行使与限制

乙方在行使分销权利时，不得损害甲方的合法权益，不得以任何形式侵犯他人的合法权益。

第四条分销费用与报酬

4.1分销费用的计算方式

分销费用包括但不限于广告费、推广费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.2分销报酬的计算方式

分销报酬按成交房产的成交价格的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

4.3分销费用的支付时间与方式

分销费用在成交后____个工作日内支付，支付方式为____。

第五条分销期限

5.1分销期限的起止时间

本合同分销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2分销期限的延长与缩短

如需延长分销期限，双方应提前____个工作日书面协商一致。

5.3分销期限的终止条件

分销期限届满或本合同约定的终止条件成就时，分销期限终止。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于甲方提供的房产信息、分销策略等。

6.2保密信息的保护义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按时支付分销费用、未履行分销义务、泄露保密信息等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的机构

如双方协商不成，争议解决机构为____法院。

8.3争议解决的程序