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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押贷款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2术语定义

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及费用

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

3.3抵押权设立

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物保管期限

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

6.2贷款用途变更

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.贷款提前偿还

8.1提前偿还条件

8.2提前偿还程序

8.3提前偿还费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：还款计划表

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（2）“借款人”指从贷款人处借款的当事人；

（3）“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的财产；

（4）“合同”指本《2025房产抵押贷款服务协议》；

（5）“抵押权”指借款人将抵押物转移给贷款人作为担保的权利。

1.2术语定义

（1）贷款金额：指借款人从贷款人处借取的金额，以人民币元为单位；

（2）贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还本息的期限；

（3）利率及费用：指贷款利率及借款人应支付的其他相关费用；

（4）抵押物评估：指贷款人对抵押物的价值进行的评估；

（5）还款计划：指借款人按照约定的还款方式、期限和金额进行还款的安排。

第二条贷款基本条款

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

2.2贷款期限：自合同签订之日起壹年；

2.3利率及费用：年利率为百分之五（5%），贷款利息按月计收，其他相关费用按贷款人规定执行。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述：位于市区路号房产，建筑面积平方米，房产证号为X；

3.2抵押物评估：经贷款人评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

3.3抵押权设立：借款人同意将抵押物转移给贷款人，贷款人取得抵押权。

第四条还款计划

4.1还款方式：等额本息还款法；

4.2还款期限：自合同签订之日起壹年；

4.3还款金额：每月还款金额为人民币元整（￥.00）。

第五条抵押物保管

5.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间安全、完整；

5.2抵押物保管费用：借款人无需支付抵押物保管费用；

5.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款全部归还本息之日止。

第六条贷款用途

6.1贷款用途规定：借款人应将贷款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动；

6.2贷款用途变更：借款人如需变更贷款用途，应事先征得贷款人同意。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件：借款人未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物；

7.2抵押物处置程序：贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息；

7.3抵押物处置收益：抵押物处置后的剩余款项，扣除相关费用后，退还借款人。

第一部分：合同如下：

第八条贷款提前偿还

8.1提前偿还条件：借款人可以在贷款期限内，未经贷款人同意的情况下，提前偿还全部或部分贷款本金；

8.2提前偿还程序：借款人提前偿还贷款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按照贷款人规定的程序办理；

8.3提前偿还费用：借款人提前偿还贷款，无需支付额外费用，但如贷款人已收取的利息不足一个月，则按实际天数计算利息。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：在合同有效期内，如遇特殊情况，借款人和贷款人可以协商一致变更合同条款；

（1）借款人违反合同约定，经贷款人催告后仍未改正；

（2）贷款人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）国家法律法规政策变动导致合同无法继续履行；

9.3合同终止：合同