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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有房屋划分离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋性质

3.房屋所有权划分

3.1房屋所有权归属

3.2房屋所有权份额

4.婚姻关系解除事宜

4.1婚姻关系解除原因

4.2婚姻关系解除时间

5.婚后财产分割

5.1婚后共同财产范围

5.2婚后共同财产分割方式

5.3婚后共同财产分割时间

6.房屋租赁事宜

6.1房屋租赁期限

6.2房屋租赁租金

6.3房屋租赁费用支付方式

7.房屋维护责任

7.1房屋维修责任划分

7.2房屋维修费用承担

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

9.合同履行

9.1合同履行时间

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某栋某某单元某某室

2.2房屋产权证号：京房权证某字第0000001号

2.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米

2.4房屋性质：商品住宅

3.房屋所有权划分

3.1房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有

3.2房屋所有权份额：甲方拥有房屋100%的所有权份额

4.婚姻关系解除事宜

4.1婚姻关系解除原因：因双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系

4.2婚姻关系解除时间：自本合同签订之日起，双方婚姻关系解除

5.婚后财产分割

5.1婚后共同财产范围：婚后双方共同财产包括但不限于房屋、银行存款、股票等

5.2婚后共同财产分割方式：双方同意将婚后共同财产按照公平、合理原则进行分割

5.3婚后共同财产分割时间：自本合同签订之日起30日内完成共同财产分割

6.房屋租赁事宜

6.1房屋租赁期限：甲方将房屋出租给乙方，租赁期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止

6.2房屋租赁租金：每月租金为人民币8000元，乙方应于每月的1日前支付当月租金

6.3房屋租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并保留支付凭证

7.房屋维护责任

7.1房屋维修责任划分：房屋在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或重大过失造成的损坏除外

7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或重大过失造成的损坏维修费用由乙方承担

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：乙方租赁房屋后，仅可用于居住用途，不得用于经营性活动或任何违法活动

8.2房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修或改动房屋结构，如需装修，应提前向甲方申请并获得书面同意

9.合同履行

9.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为五年

9.2合同履行地点：房屋所在地

9.3合同履行方式：双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的

10.1.3法律法规变更导致合同无法继续履行的

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

11.2.1支付违约金，违约金按合同约定比例计算

11.2.2恢复原状，赔偿对方因此遭受的损失