2024版租约：商铺租赁代理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租约：商铺租赁代理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金和支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁费用

6.1水电费

6.2网络费

6.3物业管理费

6.4其他费用

7.使用条款

7.1使用目的

7.2不得进行的活动

7.3维护和保养

8.修缮和维护

8.1租赁期间的修缮

8.2维修责任

8.3维修费用的承担

9.转租和分租

9.1转租规定

9.2分租规定

9.3转租和分租的批准

10.保险

10.1租赁物业保险

10.2乙方责任保险

10.3保险索赔

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的权利义务

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的修改和补充

14.3合同的生效和解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.2.1“租赁物业”指位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]。

1.2.2“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.2.3“租金”指根据本合同约定的金额，乙方应支付给甲方的费用。

1.2.4“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一笔款项，作为租赁期间的信用担保。

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.1.1租赁物业位于[具体地址]，交通便利，周边设施齐全。

2.2物业面积

2.2.1租赁物业的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.3物业用途

2.3.1租赁物业的用途为[具体用途]，不得用于任何非法活动或与合同约定用途不符的活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同的租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同的租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1在租赁期限届满前[具体时间]，如双方均同意续约，则可签订续约合同。

4.租金和支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款日期

4.3.1租金支付日期为每月[具体日期]。

4.4滞纳金

4.4.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[百分比]的滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同的保证金金额为[保证金金额]元。

5.2保证金退还条件

5.2.1乙方按合同约定完成租赁期限，无违约行为，且租赁物业无损坏，甲方应退还保证金。

5.3保证金退还程序

5.3.1

乙方应在合同终止后[具体时间]内，按照甲方的要求办理保证金退还手续。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1租赁期间的水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

6.2网络费

6.2.1租赁期间的网络费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

6.3物业管理费

6.3.1租赁期间物业管理费为每月[物业管理费金额]元，由乙方支付。

6.4其他费用

6.4.1其他费用包括但不限于物业保险费、维修基金等，由乙方承担。

8.使用条款

8.1使用目的

8.1.1乙方租赁物业的目的是用于[具体用途]，不得变更或转作他用。

8.2不得进行的活动

8.2.1.1任何违法活动或违反公序良俗的行为；

8.2.1.2产生噪音、气味或其他干扰周围环境的活动；

8.2.1.3破坏租赁物业的结构、设施或设备。

8.3维护和保养

8.3.1乙方应保持租赁物业的整洁和良好状态，并承担日常的维护和保养责任。

9.修缮和维护

9.1租赁期间的修缮

9.1.1在租赁期间，因乙方使用造成的正常磨损，乙方应自行负责修理或更换。

9.2维修责任

9.2.1除非因甲方原因导致物业损坏，乙方应承担