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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租户权益保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁用途限制

5.1商铺使用范围

5.2违规使用责任

6.维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3维修保养费用承担

7.商铺转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租或转借通知

8.商铺租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更流程

8.3变更内容

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：其他相关协议

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺地址：[商铺所在详细地址]

2.2商铺面积

商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.3商铺用途

商铺用途：[商铺允许经营的业态或用途]

2.4商铺租赁期限

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制：在租赁期限内，租金将根据市场行情和物价上涨情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额

押金金额：人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施完好。

4.3押金退还流程

押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后七个工作日内退还押金。

第五条租赁用途限制

5.1商铺使用范围

商铺使用范围：乙方必须按照本合同约定的商铺用途使用商铺，不得改变用途或进行非法经营。

5.2违规使用责任

违规使用责任：若乙方违反商铺用途规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条维修及保养

6.1商铺维修责任

商铺维修责任：商铺的日常维修保养责任由乙方承担，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

6.2商铺保养责任

商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或进行影响公共安全的装修。

6.3维修保养费用承担

维修保养费用承担：商铺维修保养费用由乙方承担，但如因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条商铺转租及转借

7.1转租条件

转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人。

7.2转借条件

转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转借他人。

7.3转租或转借通知

转租或转借通知：若乙方需转租或转借商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

变更条件：在租赁期限内，因不可抗力、商铺用途变更、法律法规变动等原因，导致原合同内容不再适用时，双方可协商变更合同内