2024年度土地抵押贷款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.土地抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物登记手续

3.抵押权设定

3.1抵押权人

3.2抵押权范围

3.3抵押权效力

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

4.3贷款使用监督

5.还款责任

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3违约责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付期限

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达期限

13.合同附件

13.1附件一：土地抵押物清单

13.2附件二：贷款合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

1.4还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按月偿还贷款本金及利息。

2.土地抵押物

2.1抵押物描述：抵押物为位于____省____市____县（区）的____地块，土地证号为____，土地面积为____平方米，用途为____。

2.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____元）。

2.3抵押物登记手续：借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付抵押权人。

3.抵押权设定

3.1抵押权人：本合同抵押权人为____银行股份有限公司____支行。

3.2抵押权范围：本合同项下抵押权人对抵押物的全部权益，包括抵押物的占有、使用、收益和处置权。

3.3抵押权效力：本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效，具有法律效力。

4.贷款发放与使用

1.提供完整的贷款申请资料；

2.经抵押权人审核通过；

3.双方签订本合同；

4.抵押物办理抵押登记手续。

4.2贷款使用范围：借款人须将贷款用于合法合规的经营活动，不得用于非法用途。

4.3贷款使用监督：抵押权人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应积极配合。

5.还款责任

5.1还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限，按月偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式按月偿还贷款本金及利息。

5.3违约责任：借款人如未按时偿还贷款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：本合同项下利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

6.2利息支付方式：借款人应在本合同约定的利息支付日，按照约定的支付方式向抵押权人支付利息。

6.3利息支付期限：借款人应在本合同约定的利息支付期限内支付利息。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全无损。

8.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方协商确定。

8.3抵押物保管期限：抵押物保管期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依照法律程序处置抵押物。

1.抵押权人发出处置通知；

2.借款人有权在规定期限内提出异议；

3.抵押权人依法进行处置；

4.处置所得款项优先用于偿还贷款本息。

9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益