2024码头场地租赁及附属设施使用管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024码头场地租赁及附属设施使用管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地性质

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁费用及税费

4.1水电费支付责任

4.2税费承担

4.3其他费用承担

5.场地使用及附属设施

5.1场地使用范围

5.2附属设施使用范围

5.3附属设施使用费用

6.场地使用规定

6.1使用规范

6.2安全生产

6.3环保要求

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解释

11.4合同份数

11.5合同签订日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同履行及监督管理

13.1合同履行要求

13.2监督管理职责

13.3违规处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：码头管理有限公司

（2）乙方：物流有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置

乙方租赁甲方位于省市区码头的一块场地。

2.2租赁场地面积

乙方租赁场地面积为2000平方米。

2.3租赁场地性质

乙方租赁场地性质为仓储物流用地。

2.4租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方每月应支付甲方租金为人民币10万元。

3.2租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.租赁费用及税费

4.1水电费支付责任

乙方负责租赁场地的水电费，每月结算后支付甲方。

4.2税费承担

乙方应自行承担租赁场地涉及的税费。

4.3其他费用承担

除租金、水电费、税费外，乙方还应承担租赁场地的其他费用。

5.场地使用及附属设施

5.1场地使用范围

乙方租赁场地仅用于仓储物流用途。

5.2附属设施使用范围

乙方可使用甲方提供的仓储设施、办公设施等。

5.3附属设施使用费用

附属设施使用费用由双方另行协商确定。

6.场地使用规定

6.1使用规范

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方规章制度。

6.2安全生产

乙方应确保租赁场地内的安全生产，防止发生安全事故。

6.3环保要求

乙方应遵守国家环保要求，防止污染环境。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件

合同租赁期限届满，合同自动终止。

7.3合同解除或终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地及附属设施移交手续；

（3）合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定使用场地，造成场地损坏或影响甲方其他客户；

（3）乙方未按合同约定承担税费；

（4）乙方违反合同约定，造成安全事故；

（5）乙方违反合同约定，造成环境污染。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）乙方违反合同约定使用场地，造成场地损坏或影响甲方其他客户的，应承担修复费用或赔偿损失；

（3）乙方未按合同约定承担税费的，应承担相应的税费及滞纳金；

（4）乙方违反合同约定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（5）乙方违反合同约定，造成环境污染的，应承担相应的环保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

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