二零二五版简单的店面承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单的店面承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积共计______平方米（具体描述如楼层、位置等）。

店面应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.店面质量要求

乙方使用的店面应具备合法的产权证明文件。

店面的使用质量应满足商业运营需求，包括但不限于店面设施、装修标准等。

乙方保证所使用的店面在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、承包期限与费用

1.承包期限

本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.承包费用

乙方需向甲方支付承包费用，费用为______元/月，共计______元。

承包费用按月支付，乙方应于每月______日前支付当月承包费用。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付至甲方指定地点。

2.交店地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付店面，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未按约定标准提供店面，应承担相应责任，包括但不限于修复、更换等。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付承包费用，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如违反合同规定使用店面，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行巡查和维护，如发现不符合使用要求，有权要求乙方整改。

有权根据店面运营情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合约定的店面，并保证店面的合法使用权。

为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

对店面的使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、店面验收

1.验收方式

乙方在接管店面后应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。

甲方在乙方接管后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面名称、面积、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复、更换等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

合同期满后，乙方应在合同终止后______个工作日内支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店面结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所