不动产登记中心“互联网+不动产登记”软件采购需求.docx

不动产登记中心“互联网+不动产登记”软件采购需求

（一）项目介绍：

根据国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发[2019]8号）和自然资源部办公厅《关于完善信息平台网络运维环境推进不动产登记信息共享集成有关工作的通知》（自然资办函〔2019〕1041号）文件精神要求，推动不动产登记信息共享集成有关工作，将与企业和群众互动紧密的申请、受理等业务环节在2020年底前迁移至互联网运行，确保数据安全。我中心将开展“互联网+不动产登记”项目。该项目主要分为“互联网+不动产登记”平台和“一窗受理，并行办理”及共享交互平台两个模块。

1.1“互联网+不动产登记”平台。与内网不动产登记系统建立数据交互接口，构建“外网申请、内网审核”模式，实现市不动产登记全流程网上申请办理。开发不动产登记在线申请子系统、不动产登记在线缴费子系统、不动产登记在线预约子系统、不动产登记在线查询与下载子系统，构建多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅，实现“24小时不打烊”，随时随地可进行不动产登记业务申请。

1.2“一窗受理，并行办理”共享交互平台。平台旨在为建立部门间信息共享集成机制，推进不动产登记信息平台与政府统一的数据共享交换平台有序衔接，打破“信息孤岛”。主要开发与税务、交易、财政等部门交互接口，通过市数据资源管理局交互接口实现与公安、民政、市监、司法等部门信息共享、业务协同办理和信息集成。

2、项目建设内容

序号

产品名称

功能概述

数量

1

“互联网+不动产登记”平台

在线申请与缴费

不动产登记业务在线申请。

1套

在线预约模块（预留接口）

在线预约。

1套

信息公开与服务

信息公开；办事指南；政策法规；服务评价（接入省好差评系统）。

1套

查询服务

不动产登记信息查询；精准查询；办件进度查询；EMS查询。

1套

2

“一窗受理，并行办理”及共享交互平台

“一窗受理，并行办理”平台

统一收件平台、数据交互、系统融合。平台统一受理，实现与税务、交易的数据融合交互信息。

1套

共享交互平台

部省级登记数据实时汇交上报；与市数据资源局交互实现的民政、公安、法院等十二个部门共享模块；“便民服务”水电气广联动过户（预留接口）。

1套

3

登记系统布局优化

登记系统安全

升级

升级事项涵盖认证、授权、文件与数据防护、信息传输安全、应用系统安全五个方面。

1套

与权籍系统接口

4

不动产登记效能监管系统

不动产登记效能监管系统

平台要求支持不动产登记效能监管功能

1套

（二）货物或服务需求一览表及主要指标参数要求：

2.1“互联网+不动产登记”平台

建设“互联网+不动产登记”平台，与内网不动产登记系统建立数据交互接口，构建“外网申请、内网审核”模式，实现不动产登记在线申请与缴费、在线预约、在线查询与下载等诸多线上功能，提供多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅，实现“24小时不打烊”，随时随地可申请。

在线申请与缴费

依托网上政务服务平台，建立不动产“网上（掌上）登记中心”，推出网页版、微信版等不动产登记网上申请平台，“互联网+不动产登记”平台需提供“我要申请”、“我要查询”、“我要评价”等多个模块，通过集成服务协同预审服务，实现商品房首次登记、存量房转移抵押合并登记、存量房转移登记等业务线上预申请、预审核。交易前置的情况下，“互联网+”平台可获取网签合同信息，防止申请人二次录入；交易后置的情况下，“互联网+”平台可填写合同信息后推送网签系统直接备案。

“互联网+不动产登记”平台提供网上申请业务在线缴费服务，可进行登记费、税费等费用的在线缴纳，支持网银、支付宝、微信支付等多种支付方式。

网上缴费服务与不动产登记集成服务结合，可自行计算登记费，并通过协同服务获取税费信息，注册用户查询应缴费用后，自行选择缴费方式进行网上缴费，免去多次往返排队缴费，提交缴费效率与群众满意度。

在线预约（预留接口）

“互联网+不动产登记”平台预约分流业务，提前进行业务预约，缓解登记大厅人满为患、群众排队时间过长的情况。

信息公开与服务

“互联网+不动产登记”平台的信息公开与服务系统，包括办事指南、政策法规、服务评价等，主动向社会公众公开不动产登记机构设置、工作职责、法律法规等相关信息。社会公众可通过办事指南了解到办理不动产登记业务流程所需提供的材料信息及相关不动产登记资料下载。

查询服务

“互联网+不动产登记”平台的查询系统主要是不动产登记信息查询；精准查询；办件进度查询；EMS查询等。

2.．2“一窗受理，并行办理”及共享交互平台

“一窗受理，并行办理”旨在为建立部门间信息共享集成机制，推进不动产登记信息平台与政府统一的数据共享交换平台有序衔接，打破“信息孤岛”，打通与住建部门、税务部门互联，以及与市数据资源管理局交互实现法院、公安、民政部门等部门信息共