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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合同签订流程

本合同目录一览

1.合同签订主体

1.1房地产开发企业基本信息

1.2买受人基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产权属及用途

2.3房地产规划用途及配套设施

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同备案及登记

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款违约责任

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权登记手续

7.质量保证及保修

7.1房地产质量标准

7.2质量保证期

7.3保修内容及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房地产基本情况表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订主体

1.1房地产开发企业基本信息

1.1.1企业名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：市区路号

2.房地产基本情况

2.1房地产位置及面积

2.1.1房地产地址：市区路号

2.1.2房地产面积：100平方米

2.2房地产权属及用途

2.2.1权属证明文件：房产证

2.2.2用途：住宅

2.3房地产规划用途及配套设施

2.3.1规划用途：住宅

2.3.2配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：2025年4月1日

3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

3.3合同备案及登记：合同签订后30日内向相关部门备案及登记

4.房地产交付

4.1交付时间：2026年4月1日

4.2交付条件：房地产达到交付条件，且买受人已支付全部房款

4.3交付方式：房地产开发商将房地产交付给买受人，买受人验收合格后签收

5.付款方式及期限

5.1付款方式：分期付款

5.2付款期限：合同签订后30日内支付首付款，剩余房款按约定的付款计划分期支付

5.3逾期付款违约责任：逾期付款的，买受人应向房地产开发企业支付每日万分之五的违约金

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间：房地产交付后30日内

6.2产权过户费用：按国家和地方相关政策规定执行

6.3产权登记手续：买受人应协助房地产开发企业办理产权登记手续

7.质量保证及保修

7.1房地产质量标准：符合国家及地方相关质量标准

7.2质量保证期：自房地产交付之日起2年

7.3保修内容及期限：根据国家和地方相关政策规定，提供相应的保修服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房地产开发企业未按合同约定时间交付房地产的；

8.1.2买受人未按合同约定时间支付房款的；

8.1.3房地产质量不符合合同约定标准的；

8.1.4双方未按合同约定履行其他义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1房地产开发企业未按时交付房地产的，应向买受人支付每日万分之五的违约金；

8.2.2买受人未按时支付房款的，应向房地产开发企业支付每日万分之五的违约金；

8.2.3房地产质量不符合合同约定标准的，房地产开发企业应负责修复或更换，并赔偿由此造成的损失；

8.2.4双方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

8.3违约金计算

8.3.1违约金按逾期天数计算，自违约之日起至实际履行之日止；

8.3.2违约金总额不得超过合同总价款的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

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