二零二五版二手房定金合同参考模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金收取方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金支付事项

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金给乙方。

二、定金退还条件

1.交易成功

若双方达成交易，乙方应在交易完成后______个工作日内，将定金退还给甲方。

2.交易失败

若因甲方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内，将定金退还给甲方。

若因乙方原因导致交易失败，乙方应在交易失败之日起______个工作日内，将定金退还给甲方。

三、合同解除与违约责任

1.合同解除

本合同在履行过程中，任何一方有权在提前______个工作日通知对方的情况下解除合同。

2.违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方未按约定退还定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.争议解决

双方对本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、定金收据等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的定金进行核实，如发现定金不符合要求，有权拒绝交易或要求乙方补足。

有权在交易过程中提出修改交易条件的合理要求，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付定金给乙方。

为乙方提供必要的交易信息，包括但不限于房产信息、交易条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到定金后，有权按照合同约定进行房产交易准备。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件完成房产交易。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、定金退还与支付

1.定金退还

若交易失败，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内，将定金退还给甲方。

2.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金给乙方。

七、合同解除与违约责任

1.合同解除

本合同在履行过程中，任何一方有权在提前______个工作日通知对方的情况下解除合同。

2.违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方未按约定完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.争议解决

双方对本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、定金收据等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易条件等）予以保密。

2.保