2025最新房地产开发商合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房地产开发商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称及信息

1.2买受人名称及信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目类型

2.4项目规模

3.土地使用权及规划

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3规划条件及审批

4.建设工程

4.1工程概况

4.2工程设计

4.3工程施工

4.4工程验收

5.销售与交付

5.1销售方式

5.2销售价格

5.3交付时间

5.4交付条件

6.付款方式及期限

6.1首付款

6.2分期付款

6.3付款期限

6.4逾期付款责任

7.产权登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记费用

7.3产权登记期限

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2买受人违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目规划设计图

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同补充条款

13.1特殊约定

13.2其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.1法定代表人：

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3注册资本：人民币壹亿元整

1.1.4统一社会信用代码A5X1X3H

1.2买受人名称：

1.2.1身份证号码：11010119900307

1.2.2住址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：新城

2.2项目位置：省市区路号

2.3项目类型：住宅、商业、配套

2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

3.土地使用权及规划

3.1土地使用权取得方式：出让

3.2土地使用权期限：70年

3.3规划条件及审批：已取得市规划局批准的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

4.建设工程

4.1工程概况：新城项目分为三期建设，本合同涉及第一期住宅建设

4.2工程设计：由建筑设计研究院设计，设计标准符合国家标准

4.3工程施工：由具有相应资质的建筑有限公司承建

4.4工程验收：按照国家标准进行竣工验收，验收合格后交付使用

5.销售与交付

5.1销售方式：现房销售

5.2销售价格：每平方米人民币12000元

5.3交付时间：合同签订后3年内

5.4交付条件：房屋主体结构封顶、配套设施完善、符合入住条件

6.付款方式及期限

6.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总房价的30%

6.2分期付款：首付款后，每月支付总房价的10%，直至付清

6.3付款期限：合同签订后1年内

6.4逾期付款责任：逾期付款每日按应付款项的万分之五支付违约金

7.产权登记

7.1产权登记申请：买受人应在房屋交付使用后1年内，向开发商提交产权登记申请

7.2产权登记费用：按国家规定标准收取

7.3产权登记期限：开发商应在收到买受人提交的产权登记申请后30个工作日内，协助办理产权登记手续

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.1.1开发商未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付总房价的万分之五作为违约金。

8.1.2开发商提供的房屋质量不符合合同约定，买受人有权要求修复或退房，并要求赔偿损失。

8.1.3开发商擅自改变房屋结构或用途，买受人有权要求恢复