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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房地产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.产权过户税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费发票

6.房地产使用及维护

6.1使用范围

6.2使用年限

6.3维护责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3生效条件

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.1.1房地产证号：X

2.1.2房地产类型：住宅

2.1.3房地产面积：100平方米

2.1.4房地产结构：框架结构

2.2房地产位置

2.2.1所在省份：省

2.2.2所在市：市

2.2.3所在区/县：区/县

2.2.4详细地址：路号

2.3房地产面积

2.3.1实际建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.3.3附属设施：电梯、车库、绿化等

2.4房地产结构

2.4.1建筑年代：2010年

2.4.2主体结构：钢筋混凝土

2.4.3装修情况：毛坯房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价：人民币200万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币50万元整，在合同签订之日起7个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币150万元整，在办理产权过户手续后支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起7个工作日内

3.3.2尾款支付时间：办理产权过户手续后

4.房地产交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2交付条件

4.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.2.2出卖人应确保房屋无租赁合同，无任何租赁关系

4.3过户手续

4.3.1出卖人负责办理房屋过户手续

4.3.2买受人应在办理过户手续时支付尾款

5.产权过户税费

5.1税费承担

5.1.1买受人承担房屋过户过程中的所有税费

5.2税费缴纳

5.2.1买受人应在办理过户手续前缴纳所有税费

5.3税费发票

5.3.1出卖人应在办理过户手续后向买受人提供完税凭证

6.房地产使用及维护

6.1使用范围

6.1.1买受人仅限将房屋用于自住

6.2使用年限

6.2.1房屋使用年限自房屋交付之日起计算

6.3维护责任

6.3.1买受人负责房屋的日常维护和保养

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

7.3争议解决程序

7.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五的违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人承