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工厂车间租赁合同范本(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁车间及面积

1.1甲方同意将其位于________________的工厂车间租赁给乙方使用，车间面积为____平方米。

1.2乙方租赁的车间仅限于从事________________（用途）活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁的车间及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致车间及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁车间。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁车间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工厂车间租赁合同

2.租赁车间设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.押金收据

6.租金支付记录

7.租赁合同变更协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁车间或设施不齐全，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁车间或导致设施损坏，视为违约。

4.双方未达成书面协议提前解除或变更合同，视为违约。

5.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指接受租赁物的一方，本合同中为乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁车间及设施的使用。

4.押金：指乙方为了保证租赁期间履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。

2.问题：甲方未按约定时间交付租赁车间或设施不齐全。

解决办法：提前沟通确定交付时间，如有延迟，要求甲方承担违约责任。

3.问题：乙方使用不当或导致设施损坏。

解决办法：乙方应及时维修或赔偿，双方可协商解决。

4.问题：合同变更或解除。

解决办法：双方书面协议，明确变更或解除内容，经签字盖章确认后生效。

5.问题：发生合同纠纷。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.工厂企业需要租赁车间进行生产活动。

2.个人或企业需要租赁车间进行办公、仓储等用途。

3.租赁双方均为法人或其他组织。

4.租赁双方需明确租赁期限、租金、押金等事项。

5.租赁期间可能发生变更或解除合同的情况。

6.租赁期间可能发生违约行为，需明确违约责任及违约金计算。