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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025无房产证房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律、法规和规章

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属情况

3.房屋转让条件

3.1转让方义务

3.2受让方义务

3.3转让房屋的交付时间及方式

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用的构成

4.2转让费用的支付方式

4.3转让费用的支付时间

5.房屋权属变更手续

5.1权属变更手续的办理

5.2办理权属变更手续的费用承担

5.3办理权属变更手续的时间

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决机构

7.合同解除条件

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的计算方法

8.3违约责任的承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2补充协议

11.3争议条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋产权查询结果证明

12.3附件三：房屋转让协议书

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律、法规和规章

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等相关法律法规和规章。

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

房屋位于市区路号，具体楼层及房间号为栋单元室。

2.2房屋结构及面积

房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.3房屋权属情况

房屋所有权人为甲方，房屋已取得房屋所有权证，证号为。

3.房屋转让条件

3.1转让方义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在合同约定的期限内办理房屋权属变更手续。

3.2受让方义务

乙方在合同约定的期限内支付房屋转让费用，并配合甲方办理房屋权属变更手续。

3.3转让房屋的交付时间及方式

甲方应在合同签订后日内将房屋交付乙方，交付方式为现场交付。

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用的构成

转让费用包括房屋转让价格、税费及其他相关费用。

4.2转让费用的支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用。

4.3转让费用的支付时间

乙方应在合同签订后日内支付房屋转让费用。

5.房屋权属变更手续

5.1权属变更手续的办理

甲方应在合同签订后日内办理房屋权属变更手续，并将变更后的房屋所有权证交付乙方。

5.2办理权属变更手续的费用承担

办理权属变更手续的费用由甲方承担。

5.3办理权属变更手续的时间

办理权属变更手续的时间不超过个工作日。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。

6.2争议解决途径

双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

6.3争议解决机构

本合同争议解决机构为仲裁委员会。

7.合同解除条件

7.1合同解除的条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同约定的期限内未履行合同义务；

（4）其他依法或依情理应当解除合同的情形。

7.2合同解除的程序

一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付的费用、办理权属变更手续等。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.2违约责任的计算方法

违约金按照合同转让费用的%计算，赔偿损失按照实际损失计算。

8.3违约责任的承