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装饰分部工程监理实施细则

本监理实施细则依据GB50300－2001建筑施工质量验收统一标准、GB50209－2002建筑地面工程施工质量验收规范及相关文件编写，旨在施工过程中能起到预防为主，事先控制，预先指导的作用，使地面工程在施工过程中做到有序施工，使地面工程的各检验批、各分项工程，符合GB50209－2002的相关规定，实现质量优，进度快，投资省的总目标。

基层铺设

一般规定：基层铺设的材料质量，密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求，基层铺设前，其下一层表面应干净，无积水。

当垫层，找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以隐固。

基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求，基层表面应平整，其允许偏差应符合下表之规定。

基层表面的允许偏差和检查方法（mm）

项

次

项

目

允许偏差

检

验

方

法

基土

垫层

找平层

填充层

土

砂、砂石、碎石、碎砖

灰土、三合土、炉渣、水泥

木搁栅

毛地板

用拼

沥花

青木

玛板

蒂、

脂板

做块

结面

合层

层

铺

设

用板

水块

泥面

砂层

浆

做

结

合

层

铺

设

用木地

胶板板

粘、、

剂塑竹

做料地

结板板

合、面

层强层

铺化

设复

拼合

花地

松散材料

板

、块

材

料

防水

、

防潮

、

防油渗

拼拼

花花

实实

木木

地复

板合

地

板

面

层

其它种类面层

1

表面平整度

15

15

10

3

3

5

3

5

2

7

5

3

用2m靠尺和楔形塞尺检查

标高

用水准仪检查

坡度

不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30

用坡度尺检查

厚度

在个别地方不大于设计厚度的1/10

用钢尺检查

基土

主控项目：基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物大于8%的土作为填土。

基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。

一般项目：基土表面的允许偏差应符合上表规定，检查方法应按上述要求执行。

碎石垫层和碎砖垫层

主控项目：碎石的强度应均匀，最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；碎砖不应采用风化、酥松、夹有有机质的砖料，颗粒粒径不大于60mm。

碎石、碎砖垫层的密实度应符合设计要求。

一般项目：碎石、碎砖垫层的表面允许偏差应符合上表的规定，检验方法符合上述要求。

水泥混凝土垫层

主控项目：水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。

混凝土的强度等级应符合设计要求。

一般项目：水泥混凝土垫层表面的允许偏差应符合上表的规定。

垫层施工中质量控制点的设置

1、垫层厚薄不匀，表面不平整、坚实：主要原因是基底未处理好，铺筑时未分层夯压、密实或漏夯，局部垫层过薄。

2、砼不密实：主要原因是由于漏振和振捣不实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥或垫层过薄也会造成不密实。

3、表面不平，标高不准，水平线和水平标高压不准，操作时未认真找平或未用大杠刮平。

4、不规则裂缝，由于垫层面积过大，未分段或暖气沟盖板上未留现浇砼的厚度而产生的收缩裂缝，也可能是基土不实、不均匀沉陷或埋设线管太多，造成垫层厚薄不匀所致。或因垫层下面灰土中有较大块生石灰，受水膨胀造成拱裂所致。施工工程这应严格按规范操作：①严格控制水泥混凝土垫层的厚度不得小于6cm。②垫层铺设前，其下一层表面应事先湿润。③室内地面的水泥砼垫层，应设置纵横向伸缩缝，纵向缝不大于6m，横向缝不大于12m，与垫层厚度大于150mm，可做企口缝，横向做假缝。

找平层

主控项目：找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3；砂为粗砂，其泥含量不应大于3%。

水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，水泥砂浆体积比不应小于1∶3，水泥混凝土强度等级不应小于C15。

有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

一般项目：找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。

找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

找平层的表面允许偏差应符合上表规定。

隔离层

主控项目：隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。

厕浴间和防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工结构层标高和预留孔洞位置应正确，严禁乱凿洞。

水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。

防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。

一般项目：隔离层厚度应符合设计要求。

隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。

隔离层表面的允许偏差符合上表之规定。

找平层、隔离层施工中应注意下列问题：

1、铺设找平层前，当其下各层有松散填充料