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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房私人买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证书复印件

9.2附件二：房屋测绘报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2交易款项返还

10.3违约责任承担

11.合同未尽事宜

11.1合同补充条款

11.2合同变更

12.合同签署日期及地点

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：

卖方身份证号码：11010119700101

联系电话1.2买方信息

买方姓名：

买方身份证号码：11010119900101

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在地：北京市朝阳区某小区

房屋具体地址：某小区1号楼2单元302室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权类型：住宅

房屋产权证号：京房权证某字第号

2.4房屋用途

房屋用途：自住

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：中等装修，含家具电器

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

3.2支付方式

买方于合同签订之日起七个工作日内，将交易总价款的50%支付至卖方指定账户。

剩余50%的款项，买方应在房屋过户手续办理完毕后的七个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

第一次付款：合同签订后七个工作日内

第二次付款：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内

4.过户手续及费用

4.1过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

买方需配合卖方完成过户手续。

4.2过户费用

房屋买卖双方按照国家及地方相关政策规定缴纳过户税费。

具体税费明细及承担方由双方另行协商确定。

4.3费用承担方

除法律法规规定应由买方承担的税费外，其他过户费用由卖方承担。

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

买方保证按合同约定支付交易款项。

5.2违约责任

若卖方未按合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的1%。

若买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

5.3违约金计算

违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

合同约定的期限届满。

双方履行完毕合同约定的义务。

6.3解除及终止后的处理

合