2025年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方

3.1.1买方名称

3.1.2买方地址

3.1.3买方联系方式

3.2卖方

3.2.1卖方名称

3.2.2卖方地址

3.2.3卖方联系方式

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3交付方式及期限

5.房屋抵押权处理

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权解除

5.4抵押权转让

6.房屋产权过户登记

6.1过户登记申请

6.2过户登记费用

6.3过户登记期限

7.买方权利义务

7.1买方权利

7.1.1享有房屋所有权

7.1.2享有居住权

7.2买方义务

7.2.1按时足额支付购房款

7.2.2配合卖方办理过户手续

7.2.3遵守国家法律法规

8.卖方权利义务

8.1卖方权利

8.1.1享有房屋所有权

8.1.2享有卖房所得款项

8.2卖方义务

8.2.1保证房屋权属清晰

8.2.2配合买方办理过户手续

8.2.3遵守国家法律法规

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1拖欠购房款

9.1.2拒不配合办理过户手续

9.2卖方违约责任

9.2.1未能保证房屋权属清晰

9.2.2拒不配合办理过户手续

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：重庆市北碚区路号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.买卖双方基本情况

3.1买方

3.1.1买方名称：X

3.1.2买方地址：X

3.1.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2卖方

3.2.1卖方名称：X

3.2.2卖方地址：X

3.2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖价格：人民币万元整。

4.2付款方式及期限：买方应在合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

4.3交付方式及期限：卖方应在收到全部购房款后个工作日内将房屋交付给买方。

5.房屋抵押权处理

5.1抵押权设定：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋抵押权解除证明。

5.2抵押权登记：卖方应在合同签订后个工作日内办理抵押权登记手续。

5.3抵押权解除：卖方应在抵押权登记手续办理完毕后个工作日内解除抵押权。

5.4抵押权转让：未经买方同意，卖方不得转让房屋抵押权。

6.房屋产权过户登记

6.1过户登记申请：买方应在合同签订后个工作日内向房地产登记机构申请房屋产权过户登记。

6.2过户登记费用：过户登记费用由买方承担。

6.3过户登记期限：房地产登记机构应在收到申请后个工作日内完成房屋产权过户登记。

7.买方权利义务

7.1买方权利

7.1.1享有房屋所有权

7.1.2享有居住权

7.2买方义务

7.2.1按时足额支付购房款

7.2.2配合卖方办理过户手续

7.2.3遵守国家法律法规

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