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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025万科物业租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.物业租赁基本情况
3.1物业名称
3.2物业地址
3.3租赁面积
3.4租赁用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付
5.4付款时间
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整频率
6.3调整依据
7.物业使用与管理
7.1物业使用规则
7.2物业管理费用
7.3物业维修保养
8.物业设施与设备
8.1设施设备清单
8.2设施设备使用规范
8.3设施设备维护保养
9.保险责任
9.1险种及金额
9.2保险责任范围
9.3保险理赔
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1物业设施设备清单
13.2合同签订日期
13.3其他附件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜
14.2合同生效条件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“物业”指位于（具体地址）的（具体建筑物名称或描述），包括但不限于房屋、土地、附属设施及设备。
“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用物业的起止日期。
“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的物业使用费用。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：（出租方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2承租方信息
乙方名称：（承租方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地）
联系电话：（乙方联系电话）
第三条物业租赁基本情况
3.1物业名称
（具体建筑物名称或描述）
3.2物业地址
（具体地址）
3.3租赁面积
（租赁面积，如：100平方米）
3.4租赁用途
乙方租赁物业用于（具体用途，如：办公、居住等）。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
（租赁起始日期，如：2025年1月1日）
4.2租赁结束日期
（租赁结束日期，如：2028年12月31日）
4.3租赁续约
租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过原租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币（租金金额，如：10,000元/月）。
5.2租金支付方式
乙方应于每月（具体日期，如：每月5日）前支付当月租金至甲方指定账户。
5.3逾期支付
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期支付比例，如：每日千分之五）的滞纳金。
5.4付款时间
乙方应在每月（具体日期，如：每月5日）前支付租金，以避免逾期支付。
第六条租金调整
6.1调整方式
租金调整采用市场评估法，根据市场租金水平及物价指数进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率为每（具体年数，如：三年）调整一次。
6.3调整依据
调整依据为（具体依据，如：国家统计局发布的居民消费价格指数）。
第七条物业使用与管理
7.1物业使用规则
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得擅自搭建、拆除或改变物业结构。
7.2物业管理费用
乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，包括但不限于物业维修基金、绿化费等。
7.3物业维修保养
甲方负责物业的日常维修保养，乙方在使用过程中发现物业损坏，应及时通知甲方进行维修。
第八条物业设施与设备
8.1设施设备清单
物业设施设备清单如下：
（具体设施设备名称及数量）
8.2设施设备使用规范
（设施设备使用规范，如：电器设备使用前应检查线路，禁止私自改装等）
8.3设施设备维护保养
甲方负责对物业设施设备进行定期检查、维护和保养。
第九条保险责任
9.1险种及金额
（险种名称及金额，如：财产险、责任险等）
9.2保险责任范围
保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
9.3保险理赔
发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案，并配合保险公司
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