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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025四川物业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4服务区域范围

2.服务内容及标准

2.1物业服务项目

2.2服务质量标准

2.3服务时间安排

3.物业管理费用

3.1收费依据及标准

3.2收费方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业维修及养护

4.1维修养护范围

4.2维修养护责任

4.3维修养护流程

5.业主权益保障

5.1业主大会制度

5.2业主委员会职责

5.3业主投诉处理

6.安全管理

6.1安全责任划分

6.2安全防范措施

6.3应急预案

7.环境卫生

7.1清洁卫生标准

7.2清洁卫生责任

7.3清洁卫生服务时间

8.公共设施管理

8.1公共设施范围

8.2公共设施维护

8.3公共设施使用规定

9.绿化养护

9.1绿化养护标准

9.2绿化养护责任

9.3绿化养护实施

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理制度

10.3档案查询与使用

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3合同终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

1.1.2乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会名称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同有效期：自[起始日期]起至[终止日期]止

1.4服务区域范围：[具体服务区域描述，如：小区名称、具体楼栋及单元等]

2.服务内容及标准

2.1物业服务项目：

2.1.1建筑物及配套设施的维护与管理

2.1.2公共区域的清洁、绿化、秩序维护

2.1.3业主公共设施的运行与维护

2.1.4业主投诉处理与信息服务

2.2服务质量标准：

2.2.2公共区域清洁达到每日两次，绿化养护每周至少一次

2.2.3业主投诉处理在24小时内响应，48小时内解决

2.3服务时间安排：

2.3.1服务时间为每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外

3.物业管理费用

3.1收费依据及标准：

3.1.1收费依据为《四川省物业管理条例》及相关政策规定

3.1.2收费标准按照[收费标准]执行

3.2收费方式及时间：

3.2.1乙方应于每月[缴费日期]前缴纳物业管理费用

3.2.2缴费方式为银行转账或物业管理处现场缴纳

3.3费用调整机制：

3.3.1物业管理费用可根据实际情况进行调整，调整方案需提前[提前通知时间]通知乙方

4.物业维修及养护

4.1维修养护范围：

4.1.1业主房屋主体结构及公共设施的维修养护

4.1.2业主公共设施的日常运行维护

4.2维修养护责任：

4.2.1甲方负责维修养护工作，确保维修养护质量

4.2.2乙方应配合甲方进行维修养护工作

4.3维修养护流程：

4.3.1乙方发现维修养护问题，应及时通知甲方

4.3.2甲方在接到通知后，应在[响应时间]内进行处理

5.业主权益保障

5.1业主大会制度：

5.1.1业主大会由本小区全体业主组成，每[召开频率]召开一次

5.1.2业主大会决定物业管理重大事项

5.2业主委员会职责：

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