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租赁委托书(2025年)

合同编号：__________

租赁委托书（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同双方身份证明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.房屋设施清单

7.租赁合同变更协议

8.法院判决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定标准的房屋，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作，视为甲方违约。

4.甲方随意提高租金，视为甲方违约。

5.乙方损坏房屋及附属设施，视为乙方违约。

6.乙方利用出租房屋进行违法活动，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时可提供维修记录作为证据。

2.租金支付纠纷：保留支付记录，如有争议可寻求法律途径解决。

3.甲方违约：收集证据，与甲方协商解决，协商不成可提起诉讼。

4.乙方违约：保留相关证据，与乙方协商解决，协商不成可解除合同并提起诉讼。

5.房屋使用违法：立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.个人出租住宅给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。

3.房屋租赁中介公司代理出租房屋。

4.房屋租赁双方通过亲朋好友介绍达成租赁关系。

5.租赁合同用于法律诉讼证据。