- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商业物业管理协议正规范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效日期
1.4合同签订地点
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用缴纳方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业维修与养护
4.1物业维修责任
4.2物业养护责任
4.3维修养护费用承担
5.物业安全与秩序维护
5.1安全管理责任
5.2秩序维护责任
5.3安全防范措施
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主大会及业主委员会
7.物业管理服务期限
7.1服务期限起止时间
7.2服务期限续签条件
7.3服务期限终止条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案机构
12.合同附件
12.1附件一:物业管理区域划分图
12.2附件二:物业管理服务标准
12.3附件三:物业管理费用明细表
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分:合同如下:
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方(物业所有人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
乙方(物业管理公司):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
1.2合同订立日期
[具体年月日]
1.3合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同签订地点
[签订合同的具体地点]
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
[详细列出物业管理区域的具体范围,包括但不限于楼栋、单元、楼层等]
2.2物业管理内容
(1)物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护;
(2)公共设施的维修、养护;
(3)公共秩序的维护;
(4)物业安全管理;
(5)客户服务;
(6)其他约定的服务内容。
2.3物业管理服务标准
参照《住宅物业服务收费标准》及相关规定执行。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用构成
(1)物业公共服务费;
(2)公共设施设备运行维护费;
(3)绿化养护费;
(4)清洁费;
(5)其他约定的费用。
3.2物业管理费用缴纳方式
业主应按月缴纳物业管理费用,缴纳时间为每月的[具体日期]前。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用如有调整,应提前[具体时间]通知业主,并经业主大会表决通过。
第四条物业维修与养护
4.1物业维修责任
乙方负责物业管理区域内公共设施的维修与养护,确保设施的正常运行。
4.2物业养护责任
乙方负责物业管理区域内公共区域的绿化、清洁等养护工作。
4.3维修养护费用承担
维修养护费用由物业管理费用中列支。
第五条物业安全与秩序维护
5.1安全管理责任
乙方负责物业管理区域内的安全管理,包括但不限于消防、防盗、防抢等工作。
5.2秩序维护责任
乙方负责物业管理区域内的秩序维护,确保业主的生命财产安全。
5.3安全防范措施
乙方应采取必要的安全防范措施,如安装监控设备、设置警示标志等。
第六条业主权利与义务
6.1业主权利
(1)依法享有物业管理区域内物业的使用、收益和处分权;
(2)参与业主大会,行使表决权;
(3)监督物业管理公司履行物业管理职责;
(4)其他法律、法规规定的权利。
6.2业主义务
(1)遵守国家有关物业管理法规和本合同约定;
(2)按时缴纳物业管理费用;
(3)合理使用物业,不得损害公共利益;
(4)其他法律、法规规定的义务。
6.3业主大会及业主委员会
业主大会是物业管理区域内最高权力机构,业主委员会是业主大会的常设机构。
第七条物业管理服务期限
7.1服务期限起止时间
自[具体年月日]至[具体年月日]。
7.2服务期限续签条件
在服务期限届满前[具体时间],如双方同意,可续签本合同。
7.3服务期限终止条件
(1)本合同约定
文档评论(0)