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- 2025-04-25 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房房屋过户协议范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.过户双方基本情况
3.1出售方基本信息
3.2购买方基本信息
4.房屋成交价格及付款方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款方式变更
5.房屋产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3费用支付时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收争议处理
7.房屋瑕疵及违约责任
7.1房屋瑕疵说明
7.2违约责任及处理
8.房屋权属登记
8.1登记时间
8.2登记费用承担
8.3登记争议处理
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房房屋过户过程中的权利义务，确保房屋买卖行为的合法、安全、有序进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
本房屋位于市区路号，具体坐落详见房屋产权证附图。
2.2房屋产权证号
本房屋产权证号为号，产权人为。
2.3房屋面积
本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋结构
本房屋为砖混结构，共层，本层为第层。
2.5房屋装修情况
本房屋为毛坯房，无任何装修。
3.过户双方基本情况
3.1出售方基本信息
出售方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.2购买方基本信息
购买方名称：个人
姓名：
身份证号：X
住所地：市区路号
4.房屋成交价格及付款方式
4.1房屋成交价格
本房屋成交价格为人民币万元整。
4.2付款方式及时间
购买方应在合同签订之日起个工作日内，向出售方支付房屋成交价的%，即人民币万元整。
4.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。
5.房屋产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
出售方应在本合同签订之日起个工作日内，协助购买方办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用承担
房屋产权过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。
5.3费用支付时间
相关税费应在办理产权过户手续时一并支付。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
本合同签订后，出售方应在个工作日内将房屋交付给购买方。
6.2房屋验收标准
房屋交付时，应按照房屋现状进行验收，无重大瑕疵。
6.3验收争议处理
如对房屋验收存在争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.房屋权属登记
8.1登记时间
购买方应在房屋交付后个工作日内，自行办理房屋权属登记手续。
8.2登记费用承担
房屋权属登记产生的费用，按照国家规定由购买方承担。
8.3登记争议处理
如因房屋权属登记问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向登记机构申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同履行完毕或依
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