二零二五版委托房屋中介购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房屋中介购房合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，房屋产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，房屋产权性质为______。

2.房屋条件要求

乙方提供的房屋应具备合法产权，无任何法律纠纷，并符合甲方购房需求。

二、中介服务内容与费用

1.中介服务内容

乙方负责为甲方提供房屋信息查询、看房安排、合同起草、交易过户等全程中介服务。

2.中介服务费用

中介服务费为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

三、合同签订与履行

1.合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行

甲方应按照合同约定支付中介服务费用，乙方应在合同约定的期限内完成中介服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付中介服务费用，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定提供中介服务，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合要求，有权拒绝购房或要求乙方解决。

有权根据房屋状况和自身需求调整购房预算，但应提前与乙方沟通。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。

为乙方提供必要的购房资料和信息，如身份证明、银行流水等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成中介服务后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

如因甲方原因导致中介服务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实的房屋信息和优质的中介服务。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至甲方名下。

2.产权转移

房屋产权转移完成后，乙方应在______个工作日内将产权证书等文件交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋成交价的首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

如甲方选择按揭贷款购房，乙方协助甲方办理贷款手续，并确保贷款顺利发放。

3.尾款

房屋过户并交付使用后______个工作日内，甲方支付剩余的尾款，即房屋成交价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝购房或解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息或未协助甲方办理过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在重大质量问题或与实际情况不符，乙方应负责修复或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超