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城市产权商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法产权的商铺位于城市，具体地址为。该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证该商铺未被抵押、查封或存在其他权利限制，能够自由出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，租赁期内的租金为元（大写：），租赁期满后的租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的安全和完好。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。如因甲方的过错导致商铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：解除合同、赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内擅自退租或提前解除合同的，应支付违约金元（大写：）。如因此给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内擅自收回商铺或提前解除合同的，应支付违约金元（大写：）。如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照相关法律规定处理。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，出租房屋使用面积[使用面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及交纳方式：

1.每月租金为人民币[月租金金额]元，乙方需一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方的指定账户。

四、押金及交纳方式：

1.乙方需向甲方交纳人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需在签订合同时一次性支付押金。

五、房屋使用及管理：

1.乙方需按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得乱倒垃圾或排放污水。

3.乙方需遵守相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任：

1.乙方如未按时交纳租金或押金，需向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴金额的10%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

3.乙方如违反相关法律法规和规定，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

七、合同终止与解除：

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前天数]天通知甲方，并支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

3.甲方如需提前解除合同，需提前[提前天数]天通知乙