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合同模板系列房屋装修合同(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划进行装修；乙方具有装修施工资质，愿意承担房屋装修工程。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修工程内容及要求

1.1乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修工程。

1.2装修工程应符合我国相关法律法规、建筑规范及甲方要求，确保工程质量、安全、环保。

1.3装修工程应按照双方约定的工期完成，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

第二条双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）提供合法、完整的房屋产权证明文件。

（2）按照约定支付工程款项。

（3）协助乙方办理相关装修手续。

（4）提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定完成装修工程，并保证工程质量。

（2）按照约定工期完成工程，如有延误，应承担相应责任。

（3）负责办理装修工程的相关手续。

（4）施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。

第三条工程款项及支付方式

3.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按照乙方实际完成的工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，支付总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付总价的30%。

（3）工程进度达到100%时，支付剩余的40%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方装修施工资质证书

3.装修设计方案

4.工程进度报告

5.工程款项支付凭证

6.装修工程验收报告

7.相关法律法规、建筑规范及甲方要求的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付工程款项，或延迟支付。

2.乙方未按照约定工期完成工程，或工程质量不符合要求。

3.乙方未遵守相关法律法规，导致施工安全事故。

4.甲方未提供施工场地，或干涉乙方正常施工。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。

3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰、翻新等活动，以提高居住质量或美观度的工程。

4.工期：指双方约定的完成装修工程的时间。

5.工程款项：指甲方按照乙方实际完成的工程进度，支付给乙方的费用。

6.违约金：指违反合同约定的一方，向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工过程中的变更，双方应及时沟通，协商确定变更内容及其影响，并签订变更协议。

2.若甲方延迟支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求乙方采取补救措施。

4.乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。

5.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋所有权，并计划进行装修的情况。

2.适用于乙方具有装修施工资质，并愿意承担房屋装修工程的情况。

3.适用于双方希望通过合同明确双方权利义务，确保工程质量、安全、环保的情况。

4.适用于需要分阶段支付工程款项，并希望有明确的违约责任及解决争议方式的情况。