村委会和村民之间房屋租赁合同7篇.docx

村委会和村民之间房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（村委会）：[村委会全称]

乙方（村民）：[村民姓名]

鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付周期]（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前提前五日将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行妥善管理，保持房屋及设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得擅自改变房屋内部结构。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，但双方未能就续租达成协议的，合同到期即行终止。

3.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日[逾期违约金比例]%的标准支付违约金。

2.乙方违反房屋使用及管理规定的，应按损失程度承担赔偿责任。

3.甲方违反合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（村委会）：[签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（村民）：[签字]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出租方）：XX村委会

乙方（承租方）：XX村民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋所有权归甲方所有，已办理相关产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX村委会

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施正常使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额应根据违约程度由双方协商确定。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中