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房屋出租委托代理合同
委托方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受托方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
营业执照注册号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋相关事宜达成如下协议：
一、委托房屋基本情况
1.房屋位置：甲方委托乙方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。
2.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋所有权证号为[权证编号]（如有），或能提供其他有效证明房屋权属的文件。
3.房屋设施设备：房屋内配备有[详细列举家具、家电等设施设备情况，如床两张、冰箱一台、空调两台等]，甲方应确保这些设施设备在委托出租时处于正常可使用状态。
二、委托事项及期限
1.委托事项
甲方委托乙方以乙方名义按照甲方要求的租金价格及租赁条件代理出租房屋，包括但不限于发布房屋出租信息、寻找潜在承租人、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、代收租金、监督承租人使用房屋及协助处理租赁期间的相关事宜。
2.委托期限
委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。委托期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续次数不限。若一方在委托期满前[提前通知期限，如30日]书面通知对方不再延续委托，则本合同在委托期满后自动终止。
三、租金及支付方式
1.租金定价
甲方确定该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方规定的租金价格基础上进行招租，未经甲方书面同意，不得擅自降低租金价格。若因市场情况等特殊原因需调整租金价格，乙方应提前[提前通知天数，如7日]与甲方协商并获得书面同意。
2.租金支付
乙方在收到承租人支付的租金后，应在[支付期限，如3个工作日]内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金押金
乙方应按照租赁合同约定向承租人收取租金押金，押金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或租赁合同终止且承租人无违约行为及损坏房屋设施设备的情况下，乙方应在[退还押金期限，如3个工作日]内将押金无息退还给承租人。若承租人存在违约行为或损坏房屋设施设备，乙方应按照租赁合同约定扣除相应费用后将剩余押金退还承租人，并及时告知甲方扣除情况。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利
有权了解房屋出租及租金收取等相关情况。
有权对乙方的代理行为进行监督，提出合理意见和建议。
在委托期限内，若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。
义务
向乙方提供真实、有效的房屋权属证明文件及相关资料，协助乙方办理房屋出租所需的相关手续。
保证房屋符合国家及当地政府规定的出租条件，在委托期开始前对房屋进行必要的清洁、修缮，确保房屋及附属设施设备正常使用。
承担房屋租赁期间的房产税、土地使用税等法定税费（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。
在委托期限内，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方已洽谈过的潜在承租人自行签订租赁合同或进行其他影响乙方代理业务的行为。
2.乙方权利与义务
权利
按照本合同约定收取代理费用。
在甲方授权范围内，自主开展房屋出租代理业务，包括但不限于确定承租人、签订租赁合同等。
有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。
义务
按照甲方要求的租金价格及租赁条件积极寻找承租人，不得故意压低租金价格或设置不合理租赁条件。
对承租人的身份信息、信用状况等进行必要的核实，确保承租人符合基本的租赁要求。
与承租人签订规范的租赁合同，并及时将租赁合同副本提交给甲方备案。租赁合同中应明确双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、房屋使用及维护责任等重要条款。
负责代收租金，并按照本合同约定及时、足额支付给甲方。
定期对房屋进行巡查，检查房屋及附属设施设备的使用情况，如发现问题及时通知甲方并协助处理。
协助甲方处理承租人在租赁期间提出的合理维修、保养等要求，费用按照租赁合同约定及相关法律法规规定承担。
对在代理过程中知悉的甲方及承租人的商业秘密、个人隐私等信息予
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