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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年农村集体安置房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

3.3双方联系方式

4.房屋基本信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

4.5房屋权属

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2价格组成

5.3支付方式

5.4付款时间节点

6.交易税费与费用

6.1税费承担

6.2费用承担

6.3税费及费用计算方法

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

8.4过户风险承担

9.附属设施与权利义务

9.1附属设施清单

9.2附属设施权属

9.3权利义务说明

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于2025年农村集体安置房交易，适用于甲方（农村集体）与乙方（购房人）之间。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“农村集体安置房”指甲方依法取得土地使用权，建设用于安置农村居民的住宅房屋。

2.2解释原则

对本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则，合同条款含义不明确的，应根据合同订立时的实际情况予以解释。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.3双方联系方式

双方应在合同中明确约定联系方式，包括电话、电子邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通。

第四条房屋基本信息

4.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址：_______。

4.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.3房屋结构

房屋为_______结构，层数_______层。

4.4房屋用途

房屋用途为居住，不得改变房屋性质。

4.5房屋权属

房屋权属归甲方所有，乙方购买后取得房屋所有权。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为_______元人民币。

5.2价格组成

交易价格包括房屋本身价格、税费、手续费等。

5.3支付方式

（1）签订合同后_______日内支付房屋总价款的_______%；

（2）房屋交付前_______日内支付房屋总价款的_______%；

（3）房屋产权过户后_______日内支付房屋总价款的_______%。

5.4付款时间节点

具体付款时间节点由双方在合同中约定。

第六条交易税费与费用

6.1税费承担

交易税费由甲方承担，乙方支付相关税费后取得房屋所有权。

6.2费用承担

手续费、评估费等费用由双方按照约定承担。

6.3税费及费用计算方法

税费及费用计算方法按照国家相关政策及地方规定执行。

第七条交付与验收

7.1房屋交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，无争议。

7.2验收标准

乙方对房屋进行验收，验收标准为房屋交付条件。

7.3验收时间

房屋交付后_______日内，乙方应完成房屋验收。

7.4验收程序

乙方应在验收时间内，按照验收标准对房屋进行验收。验