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消防及联动工程承包合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方消防及联动工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于消防设施的设计、采购、安装、调试、验收、培训、保修等。

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程验收日期：__________

三、工程质量

3.1工程质量标准：应符合国家及行业相关消防技术规范和标准，如《建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等。

3.2工程质量保证：乙方应保证工程质量，确保消防设施正常运行，并在合同约定保修期内承担维修、更换责任。

四、工程价格

4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。

五、工程变更

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的工程内容、工程期限、工程质量等条款执行。如因客观原因导致工程内容、工程期限等发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致工程总价款的增减，甲乙双方应按实际发生金额进行调整。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未能按照约定的工程期限完成工程，应按逾期工程价款的每日千分之一向甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.消防及联动工程设计图纸

2.消防设施采购清单

3.施工方案及进度计划

4.消防设施操作手册

5.验收标准及方法

6.保修条款及售后服务协议

7.相关法律法规及行业标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，视为违约。

2.乙方未按照合同约定的工程质量标准完成工程，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的工程内容进行施工，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付工程价款，视为违约。

5.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。

6.甲方未按照合同约定进行工程验收，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.消防及联动工程：指建筑物内部的消防设施及相关系统，包括自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织专业人员进行检查、测试，以确认工程是否符合合同约定的质量标准。

3.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修、更换期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改。

3.工程变更：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价格、期限等。

4.付款问题：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。

5.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建的建筑物消防设施施工。

2.适用于各类公共场所、企事业单位、住宅小区等消防设施的安装、改造。

3.适用于消防设施的维护保养、维修、检测等。

4.适用于消防设施相关产品的采购、安装、调试、验收等。

5.适用于消防设施操作人员的培训、考核等。