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场地租赁联营合同2025年通用

合同编号：__________

场地租赁联营合同

（2025年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2乙方承租甲方场地用于____________________（用途），租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二条租赁面积及租赁费用

2.1乙方承租甲方场地的实际使用面积为____________平方米。

2.2租赁费用的计算标准为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及禁止事项

3.1乙方须按照约定的用途使用甲方场地，不得擅自改变场地用途。

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）违法搭建建筑物、构筑物；

（3）擅自转让、转租或出借场地；

（4）进行非法经营活动；

（5）其他违反法律法规及甲方规章制度的活动。

第四条租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用。

4.3租赁期间，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。

4.4租赁期间，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护场地及其附属设施的安全和使用功能，确保场地达到约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用场地及其附属设施，发现损坏及时通知甲方修复，并承担由此产生的费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保场地及乙方财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租赁费用超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的____%。

7.3甲方未按约定提供场地或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.场地租赁合同文本

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.场地使用权证书

5.保险单副本

6.租赁费用支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租赁费用：指乙方未按约定时间支付租赁费用，超过合同约定的宽限期（如合同中规定）。

2.甲方未按约定提供场地：指甲方未能在合同约定时间内，向乙方提供符合合同要求的场地。

3.擅自改变场地用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁场地的原定用途。

4.违法搭建建筑物、构筑物：指乙方在租赁场地内，未经相关部门审批，擅自搭建建筑物或构筑物。

5.擅自转让、转租或出借场地：指乙方未经甲方同意，将租赁场地转让给第三方、转租或出借给他人。

6.进行非法经营活动：指乙方在租赁场地内，从事国家法律法规明令禁止的非法经营活动。

7.其他违反法律法规及甲方规章制度的活动：指乙方在租赁场地内，从事的其他违反国家法律法规及甲方规章制度的活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指有权出租场地的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指有权租赁场地的一方，本合同中为乙方。

3.租赁费用：指乙方为使用场地，按照合同约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间范围。

6.宽限期：指甲方给予乙方逾期支付租赁费用的宽容期限。

7.保险：指乙方为租赁场地及自身财产投保的保险。

四、执行中遇到的问题及解决