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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

转让物业管理协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.1物业管理范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

2.1物业管理费用

2.2物业管理费用支付方式

2.3物业管理费用调整机制

3.1物业管理期限

3.2物业管理期限届满后的处理

4.1物业管理责任

4.2物业管理责任划分

4.3物业管理责任追究

5.1物业管理合同签订

5.2物业管理合同生效

5.3物业管理合同变更

6.1物业管理合同解除

6.2物业管理合同终止

7.1物业管理争议解决

7.2物业管理争议处理方式

7.3物业管理争议解决机构

8.1物业管理保密条款

8.2物业管理保密内容

8.3物业管理保密责任

9.1物业管理法律适用

9.2物业管理法律解释

9.3物业管理法律变更

10.1物业管理合同附件

10.2物业管理合同附件内容

10.3物业管理合同附件效力

11.1物业管理合同生效日期

11.2物业管理合同终止日期

11.3物业管理合同续签

12.1物业管理合同解除条件

12.2物业管理合同解除程序

12.3物业管理合同解除通知

13.1物业管理合同解除后的处理

13.2物业管理合同解除后的责任承担

13.3物业管理合同解除后的费用结算

14.1物业管理合同争议解决

14.2物业管理合同争议解决方式

14.3物业管理合同争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围

1.1.1物业共用部位的清洁、维护、保养；

1.1.2物业共用设施设备的运行、维护、保养；

1.1.3物业共用区域的安全保卫；

1.1.4物业共用区域的绿化养护；

1.1.5物业共用区域的清洁卫生；

1.1.6物业共用区域的公共秩序维护；

1.1.7物业共用区域的消防设施维护；

1.1.8物业共用区域的车辆停放管理；

1.1.9物业共用区域的维修服务；

1.1.10物业共用区域的投诉处理。

第二条物业管理服务内容

2.1.1定期检查、维修和更换共用设施设备；

2.1.2确保消防设施完好有效；

2.1.3保持公共区域清洁、绿化和秩序；

2.1.4处理业主的投诉和建议；

2.1.5举办社区文化活动；

2.1.6实施物业保险；

2.1.7执行政府相关法律法规和政策。

第三条物业管理服务标准

3.1.1物业共用部位、设施设备运行正常，无重大故障；

3.1.2公共区域清洁、绿化率达到规定标准；

3.1.3安全保卫措施到位，无安全事故发生；

3.1.4物业服务人员态度良好，服务及时；

3.1.5物业服务收费合理，公开透明。

第四条物业管理费用

4.1.1公用设施设备运行维护费用；

4.1.2公共区域清洁、绿化费用；

4.1.3安全保卫费用；

4.1.4业主大会及物业管理委员会工作经费；

4.1.5其他物业管理费用。

第五条物业管理费用支付方式

5.1物业管理费用支付方式为：

5.1.1业主按照约定的物业管理收费标准，按时缴纳物业管理费用；

5.1.2业主可以通过银行转账、现金支付等方式缴纳物业管理费用；

5.1.3物业管理单位开具物业管理费用收据。

第六条物业管理费用调整机制

6.1物业管理费用调整机制如下：

6.1.1物业管理费用调整应遵循公平、合理、透明的原则；

6.1.2物业管理费用调整需经业主大会或者物业管理委员会审议通过；

6.1.3物业管理费用调整应提前公告，并告知业主。

第七条物业管理期限

7.1本合同物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八条物业管理责任

8.1.1保障物业管理范围内业主和物业使用人的合法权益；

8.1.2维护物业管理范围内的公共秩序；

8.1.3确保物业管理范围内共用设施设备的安全运行；

8.1.4对物业管理范围内的环境卫生进行维护；

8.1.5对物业管理范围内的安全防范措施进行实施和维护。

8.2.1遵守物业管理规章制度；

8.2.2维护物业管理范围内的公共秩序；

8.2.3保持物业管理范围内的环境卫生；

8.2.4不得擅自改变物业管理范围内的共用设施设备；

8.2.5积极配合物业管理单位的各项工作。

第九条物业管理责任划分

9.1物业管理责任划分如下：

9.1.1物业管理单位负责物业管理范围内的日常管理工作；

9.1.2业主负责其个人占有、使用的物业部分的维护和管理；