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民用房购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，成员为李四，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XX市XX区XX路XX号。乙方为出售/承租房屋的所有权人，具备完全民事行为能力。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的了解以及对彼此信誉的认可，甲方愿意购买/租赁乙方位于XX市XX区XX路XX号的民用房（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售/出租给甲方。双方经过友好协商，就房屋的购买/租赁事宜达成以下协议。

本合同旨在明确双方在此次购买/租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了购买/租赁关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同履行计划。

本合同的签订，为甲乙双方提供了明确的权益保障和违约责任。双方应充分了解合同内容，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房地产交易领域的合作正式开始。双方应共同努力，为我国房地产市场的发展贡献力量。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意按照我国相关法律法规的规定，履行合同约定的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。

附件：房屋具体情况说明

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/租赁民用房transaction中的权利和义务，确保交易的公平性、合法性及有效性。具体内容包括房屋的描述、价格、支付方式、交付时间、违约责任等关键条款。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下含义：

1.甲方：指购买/租赁房屋的买方/承租方，即本合同的甲方。

2.乙方：指出售/出租房屋的卖方/出租方，即本合同的乙方。

3.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的民用房，包括附属设施和周边配套设施。

4.交付：指乙方将房屋及其附属设施完整、无障碍地移交给甲方。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁房屋，并享有房屋使用权及相关权益。

2.甲方应按照合同约定支付购房/租金及各项费用。

3.甲方应合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的设施。

4.甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限于支付款项、办理手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售/出租房屋，并享有房屋所有权及相关权益。

2.乙方应保证房屋的质量和使用功能，确保交付时符合合同约定。

3.乙方应提供房屋及相关设施的使用说明书，并协助甲方了解房屋的使用方法。

4.乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理手续等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同完成合同的履行。

3.双方应按照合同约定保守对方的商业秘密。

4.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付房屋总价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于交付日期前【】日支付房屋剩余款项，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，以便乙方进行核对。

4.乙方应按照甲方的支付进度，及时提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应在合同