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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款合同范文二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将所借款项用于个人房产购买，不得用于其他用途。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，每月还款额为______元，具体还款计划详见附件。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元，具体评估报告见附件。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按合同约定按时足额还款，乙方应按合同约定按时足额放款。

2.违约责任

甲方如未按合同约定还款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按合同约定放款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，包括但不限于抵押物的评估和借款人的信用情况。

有权要求乙方按照合同约定提供还款情况报告。

义务：

按照合同约定提供真实、完整的个人信息和财务状况。

按时足额偿还借款本息，并承担因违约而产生的全部责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内对借款人的还款情况进行监督。

有权在借款人违约时采取法律手段追回贷款。

义务：

按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法合规使用。

对借款人的个人信息和财务状况保密。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在贷款发放前应对借款人的信用状况进行审核，确保其符合贷款条件。

甲方应在收到贷款后的______个工作日内进行还款，通过银行转账等方式进行。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的贷款金额、期限、利率以及国家相关金融法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整贷款条件等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的首付款，即______元（大写：______）。

2.按月还款

甲方应按月支付贷款本息，具体还款日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在贷款全部还清后的______个工作日内（具体时长），甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息导致贷款无法发放，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合合同约定，应负责调整贷款条件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容